离婚房产过户费用是多少

如今,绝大多数的离婚都涉及房产分割以及过户的问题,那么在离婚中,房产过户都涉及哪些费用呢

首先,根据我国现有的政策,离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话,那么是不需要缴纳大型税费的,比如契税、营业税、个人所得税等,只需要缴纳少许的工本费和手续费。

如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人,那么这是一种赠与行为,将按照相关标准征收相应的税费。

此外,如果是协议离婚的话,可能还会涉及到对离婚财产归属协议的公证,需要缴纳一笔公证费。

法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第二十二条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

时间: 2024-11-10 07:20:20

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房产过户费用需要多少

房产过户费用需要多少,说明如下: 1.个人所得税:缴纳人:卖方:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税:房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%. 2.印花税:缴纳人:买卖双方:不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%. 3.契税:缴纳人:买方:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%:房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%:房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%. 4.营业税:缴纳人:卖方:房改房.商品房.普通住宅,

老公出轨离婚损害赔偿费用有哪些

老公出轨离婚损害赔偿费用包括物质损害赔偿与精神损害赔偿: 1.物质损害赔偿的包括因收集对方有重婚行为证据的花费.起诉费.律师费等: 2.精神损害赔偿根据过错程度.侵害的手段.场合等因素来综合确定. [法律依据] 根据<婚姻法>第四十六条,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: 1.重婚的: 2.有配偶者与他人同居的: 3.实施家庭暴力的: 4.虐待.遗弃家庭成员的.

离婚抚养费用包括哪些

离婚抚养费用包括:子女生活费.教育费.医疗费等费用,但如果父母双方在离婚时明确约定其中的某项费用另行计算.抚养费每年上涨比例.付至大学毕业等约定有效. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十七条,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议:协议不成时,由人民法院判决.

父子之间房产过户费用有哪些

父子之间房产过户费用有哪些说明如下: 其实直系的亲属赠与过户免交营业税.所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证的相关手续,今后如果再次转让就需交20%的所得税. 相关说明: 房屋过户的费用: 1.交易手续费:(1)住宅6元/平米:(2)非住宅10元/平米:(3)房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元/平米. 2.土地金:房改房是按房屋的成交价格的1%征收:经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15%征收:安居工程房是按成交价格的2%征收. 3.登记费:(1)住宅:80元/套

起诉离婚律师费用的计算方法

起诉离婚律师费用的计算方法是:离婚案件每件交纳50元至300元.涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳:超过20万元的部分,按照0.5%交纳. [法律依据] 根据<诉讼费用交纳办法>第三十三条,离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决:协商不成的,由人民法院决定.

离婚房产过户要怎么办理

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明. 如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税.办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1).协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2).到交易中心办理转绘; (3).到房管局办理免征契税申请; (4).办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5).取证. 法律依据: <物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变

异地起诉离婚的费用怎么算

异地起诉离婚的费用的计算是离婚案件每件交纳50元至300元.涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳:超过20万元的部分,按照0.5%交纳.离婚案件的诉讼费用一般是由双方协商,双方协商不成的,由法院来确定. [法律依据] 根据<诉讼费用交纳办法>第三十三条,离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决:协商不成的,由人民法院决定.

办理离婚房产过户需要什么手续

离婚房产过户手续,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记.需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记. <民事诉讼法>第二百二十七条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.

起诉离婚律师费用是多少

婚案件按规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定. 家庭财产案件征收的费用,按双方争议财产的价值计算诉讼费,价值在1000元以下,每件50元,1000元至5万元,按4%征收,即标的×4%+10元;5万元至10万元的,按3%征收,即标的×3%+510元;10万元至30万元部分,按2%征收,即标的×2%+1510元;20万元至50万元的,按1.5征收,即标的×1.5%+2510