物业费不交有什么后果

如果购房者拒交物业费的缘由不合理,那这种情况就属于业主违反了物业服务合同,一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费.如果一个小区内拒交物业费的业主太多,那就会严重影响小区的正常运作.在经过物业公司催告之后,业主逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,属于业主违约的,需向物业物业服务公司承担违约责任.

物业费不交被起诉的,也只会追收物业费而已,不会影响到自己的房子出租. [法律依据] <商品房屋租赁管理办法>第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全.防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律.法规规定禁止出租的其他情形. 业主拒交物业费是违法行为,我国的物权法以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是业主的义务,拒交物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益,物业公司有权起诉法院催缴.

无正常理由不交物业费被起诉,如果败诉的话,物业费还是要正常交,而且长期不交物业费的,很可能违反了物业合同中的条款,要承担违约赔偿责任.另外业主败诉的话,需要支付诉讼费.所以业主无正当理由应该缴纳物业费,如果以没有享受或者不需要接受物业管理为由不交物业费的,起诉到法院,法院也是不会支持其诉讼请求的. 法律依据: <最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院

物业对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费.根据<物业管理条例>的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费.若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉. 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理

拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的.比如开发商遗留问题拒交物业费;私人财产受损拒交物业费;空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费. 对于不同情况下的不交物业费,有着不同的处理办法. 对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损.空置房引起的不交物业费,物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费. 法律依据: <物业管理条例>第64条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.

物业费是必须要交的,根据法律规定,业主委员会未与物业公司签订书面物业服务合同,但业主实际接受物业服务的,业主应按实际服务价格向物业管理公司支付相应费用.物业管理企业违反物业服务合同约定,无合理理由逾期不缴纳,或者拒不缴纳物业服务费的,物业管理企业可以向人民法院起诉. 法律依据: <物业管理条例>第六十四条业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉.

只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折,打折幅度从50%到90%不等.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持.也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费.业主不能以没有享受到物业服务为由拒付. [法律依据] <最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第六条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支

物业费收取的时间从业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始.业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳.已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳. 法律依据: <物业管理条例>第四十一条 物业服务收费应当遵循合理.公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定. 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的

没有住物业费也需要正常缴纳,物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了.目前部分城市规定房子超过6个月未入住的话,可以申请减免物业费,按70%缴纳,但这项政策尚未实现全国统一,所以需要先确定自己所在城市的规定. 物业费的收取标准 一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税.费);二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税.费);三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税.费);四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税.费). 物业费的内容 1.物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于