购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么

1.根据郑州住房公积金管理中心2019年12月13日发布的<郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知>以及相关规定.郑州住房公积金贷款条件要求如下. 2.借款人及其配偶具有合法有效的身份证明. 3.已支付规定比例首付款.首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清. 4.借款人开立缴存账户后已连续.按时.足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月(引进的高级专业技术人才及复转军人除外). 5.家庭收入稳定.信誉良好,有偿还贷款本息的能力. 6.同意提供住房公积金

使用住房公积金贷款的条件有: 1.借款人具有完全民事行为能力: 2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份: 3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力: 4.能提供购买自住住房的有效合同或协议: 5.具有不低于购买自住住房价值30%以上,二手房40%以上的自有资金. [法律依据] 根据<住房公积金条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.

住房公积金贷款的条件: 1.有稳定的收入.信用良好,有偿还贷款本息的能力. 2.具有购买.建造.翻建.大修自住普通住房的有关手续.文件和规定比例的自筹资金. 3.提供符合<中华人民共和国担保法>规定并经管理中心审定的资产作为担保. 4.按时.足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限.一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时.足额.连续缴存住房公积金3个月以上. 5.符合法律.法规及规章规定的其他条件. <住房公积金管理条例

申请住房公积金贷款需要的材料是: 1.借款人及参贷人的身份证.户口本原件及复印件和共同还款承诺书, 2.婚姻状况证明, 3.合法的商品房购房合同或协议, 4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明, 5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据, 6.用于担保的抵押物.质物清单.权属证明以及有处置权人同意抵押.质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明, 7.办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续. 二手房公积金贷款所需的材料

建议咨询公积金管理中心相关人员. 申请公积金贷款的流程,供参考: 一.同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢) 二.签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料: 身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证). 户口薄原件. 结婚证(或者未婚证). 收入证明(大于月供款的2.5倍). 供款存折复印件. 公积金卡(有公积金的存款账户也可以). 存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项) 三.同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件. 四

1.按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金. 2.借款人及配偶在本市购建普通自住住房. 3.借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿贷款,没有为其他借款人提供担保. 4.借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内. 5.可以申请公积金贷款的住房:公有住房,集资建房,合作建房,经济适用住房,普通商品房,二手房或者自建住房.

申请二手房住房公积金的方法步骤如下: 1.由房屋买卖双方及配偶,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表. 2.向市公积金中心提交相关贷款资料. 3.市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限. 4.房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续. 5.借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订<借款合同>.<抵押合同>等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户. 6.借款人到

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款,一方缴纳最高可贷40万,夫妻双方都缴存最高可贷70万.单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍). 中信银行标准卡广告 这张高额信用卡能实现你的梦想!点亮梦想!! 只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款: (一)贷款成数最高不超过8成. (二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度. (三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴.补缴的住房公积

广州住房公积金贷款条件: 1.申请人是中华人民共和国国籍,还要有有效的居民身份证. 2.本市户籍的职工需要连续足额缴纳公积金1年以上,而非本市户籍职需要工连续足额缴纳2年以上才可以申请住房公积金贷款. 3.申请人拥有购房合同或协议. 4.已经支付购房的首付款. 5.申请人具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力. 6.住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款.