房屋用途有哪些

1、用于生产的厂房,如车间、辅助车等。

2、用于储存货物、外贸、物资,工业、商业、交通运输建造的成品库,半成品仓库等。

3、用于商店、书店、饮食店等商业用房。

4、用于旅馆、照相馆、理发馆、浴室等服务业用房。

5、用于企事业单位、医院、学校等办公室。

6、用于供居住用的房屋,如学生、职工宿舍等。

7、用于教室、体育馆、图书馆、实验室等教育用房。

8、用于文化馆、俱乐部、影剧院、展览馆等文化用房。

9、用于门诊部、药房、病房、卫生所等医疗用房。

10、用于科研机构天文台、电子计算中心、地震观测站)或企事业单位进行研究工作的科学实验研究用房。

11、用于电信、邮政、公路、铁路、航空等营业用房。

时间: 2024-11-09 05:24:24

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承租人可以改变房屋用途吗

承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准.承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第二十四条,承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.

房产证房屋用途商业可以做公寓吗

房产证房屋用途商业可以做公寓吗,说明如下: 1.房产证房屋用途商业可以做公寓,商业性质的公寓就是这样,土地使用年限40年,与商业属性相当. 2.商业性质的公寓水电费都是按照商业的价格走,这无疑增加了购买者的生活成本.其次商业性质的住宅不能落户,这也是购房者比较关心的一个问题,再者首付比例高一些,基本要50%起.土地使用权限40年.除此之外居住生活都和住宅相同. 相关说明: 1.商业性质公寓最大优点就是绝大多数地区不限购,想卖多少买多少.并且不限贷虽然首付比例高,如果总价高的话与买住宅的首付比例其

承租人是否能改变房屋用途

承租人经出租人同意可以改变房屋用途.承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租.

房屋用途分类有哪几种

按照房屋的使用功能分类可以分成以下六种类型: 1.居住用途的房屋. 2.工业用途的房屋. 3.商业用途的房屋. 4.文体娱乐设施. 5.政府和公用设施. 6.多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体).

商业用途和办公用途有什么区别吗

商业用途是指用于营利的,而办公用途是指企业.事业.机关.团体.学校.医院等单位的办公用房屋.办公用途只是商业用途的其中之一.另外,两者产权年限不同,商业是40年,办公是50年.商业用房一般是指房地产开发公司开发的供商业.粮食.供销.饮食业等部门对外营业用的商店.门市部等房屋,一般指底层临街的房屋.办公用房:是指企业.事业.机关.团体.学校.医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的.设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房.房产证用途分类的规则:房产证上所注明的房屋用途各地规定并不

公有非居房产用途是商业吗

公有非居房产用途是商业吗,说明如下: 1.公有非居房产用途不一定是商业,还有可能是办公房地产.工业房地产.农业房地产和特殊用途房地产. 2.非居住房地产可分为商业房地产.办公房地产.工业房地产.农业房地产和特殊用途房地产. 相关说明: 1.房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业. 2.房地产权初始登记房屋用途,应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据.申请房屋用途

写字楼改变商业用途可以吗

写字楼改变商业用途可以吗,说明如下: 写字楼可以改变商业用途,房屋使用人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形: 1.是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位办公场所. 2.是工业企业将工业厂房改变为商业用房,开设专业市场或者从事酒店.旅游.娱乐业经营等. 相关说明: 1.房屋使用人应当按照建设工程规划许可证确定的用途使用房屋.确需临时改变房屋用途的,应当经城市.县人民政府城乡规划.国土资源主管部门批准,并按照城市.县人民政府的规定交纳

房产证上的办公属于商业用途吗

商业用房:是指房地产开发公司开发的供商业.粮食.供销.饮食业等部门对外营业用的商店.门市部等房屋,一般指底层临街的房屋.办公用房:是指企业.事业.机关.团体.学校.医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的.设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房.房产证用途分类:房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致,并没有明确的法律法规规定.一般分为:住宅.商业.办公.工业.综合这几类.办公是可以注册公司,商业可也注册营业执照对外卖东西开饭馆等,产权年限办公年限50,商业40年房产证包括房屋

农业银行房屋贷款条件有什么

1.个人一手住房贷款条件. (1)借贷人有完全民事行为能力和合法有效的身份证件. (2)借贷人有每月还款本息的能力. (3)借贷人个人征信良好. (4)借贷人已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅. (5)借贷人有不低于房价首付款的自筹金. (6)以所购住房设定抵押担保. (7)农业银行规定的其他条件. 2.个人二手住房贷款条件. (1)借贷人有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件. (2)借贷人有合法有效的身份证明. (3)借贷人有稳定的收入,个人征信良好,有每月还款本息的能力.