房产证加名字新政策是什么

房产证加名新政策为:

1、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加房屋产权共有人。

2、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证;到国土房管局的测绘部门出具测绘附图;财税部门办理完税或免税手续;携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加受赠者为房屋共有人。

3、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续;与赠与情况下房产证加名字需要的手续大致相同。

以上是我对这个问题的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。

时间: 2024-09-01 01:02:08

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如何给房产证加名字吗

给房产证加名字的方法为夫妻双方本人带好身份证.结婚证.房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可.具体流程如下: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可

房产证加名字在哪里办理

1.房产证加名字可以到当地房管局办理. 2.应当提交下列材料:登记申请书:申请人身份证明:房屋所有权证书或者房地产权证书:证明发生变更事实的材料:其他必要材料. 3.法律依据:<房屋登记办法>第三十七条.<中华人民共和国城市房地产管理法>第六十一条.

房产证加名字需要哪些手续儿子

房产证加名字需要的手续有: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上

房产证加名字离婚就能分一半吗

那么房产证加名字离婚不一定就能分一半.关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素. 那么<婚姻法>第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:那么协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,如照顾子女和女方权益的原则进行判决.

婚前房产证加名字需要哪些手续

我国的婚姻法规定,一般情况下,婚前房产证加名字是有效的,但要通过二手房转让或赠与.并且要交契税.个人所得税.营业税等.办加名手续的,要提供房产证.房子的市场指导价.评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本.结婚证.房管部门出具的无房证明等资料,才能办理手续. 法律依据 <中华人民共和国婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产:(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方

房产证加名字要交税吗

1.目前的规定是加名字是不需要交税的,但是需要交纳相应的费用. 2.如果是全款购买的房子,在办理房产证上加名字这项业务的时候需要交纳110元的手续费.具体是这些费用,其中80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 3.如果是想要在贷款买的房子的房产证上加上名字,就需要分情况了.在办理房产证上加名字所需费用除支付110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元.如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元.

没有房产证加名字需要哪些手续

带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.办理房产证上加名字所需费用110元手续费,明细如下是80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改.房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的

结婚后在房产证加名字怎么处理

1.有房无贷.需要先准确好身份证.房产证以及结婚证,这三证以及其复印件,双方再到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料.如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可. 2.有房有贷.在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名).注意:办理所需要的费用也分情况,若贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;若是组合的形式贷的款,即公积金+商业贷款,则需要支付

房产证加名字需要哪些手续和费用

要在房产证上加名字,加的人不同(配偶.父母.兄弟姐妹等),规定也不同.在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理.如果是赠与,要先到公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证.房产证.公证书到房地产交易中心办理加名手续.如果是买卖,双方要先签订买卖合同,然后再携带房产证.身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理.关于费用,办理一般收取工本费八十元.贴花费五元.地籍图费二十五元. 法律依据: <不动产登记暂行条例>第十四条 因买卖.设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请