合同无效的情况有哪些

房屋买卖中合同无效的情况有:以非书面形式签订的:主体不合格的:以欺诈.胁迫手段签订的:存在损害国家和社会利益情形的:因重大误解或显失公平签订的:通过未授权代理人签订的:房屋与土地分开转让的:房屋权属有争议的:被依法裁定.决定查封或以其他形式限制房地产权利的.

无效的情形: 1.以欺诈,胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思表示的情况下订立的. 2.违反法律法规的. [法律依据] <合同法>第五十二条,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

加盟合同无效的情况有: 1.一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: 2.恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: 3.以合法形式掩盖非法目的: 4.损害社会公共利益: 5.违反法律.行政法规的强制性规定. [法律依据] 根据<合同法>第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还:不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.

根据<合同法>的相关规定,在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1.合同中独立存在的有关解决争议方法的条款: 2.因合同无效返还由该合同取得的财产: 3.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任. [法律依据] <合同法>第九十八条规定,合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力.

1.国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外:学校.幼儿园.医院等以公益为目的的事业单位.社会团体不得为保证人. 2.从事经营活动的事业单位.社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签订的保证合同应当认定为有效:企业法人的分支机构.职能部门不得为保证人:企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证. [法律依据] <担保法>第八条规定,国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷. <担保

土地使用权转让合同无效的情况有: 1.未经合法手续获得的土地,其土地使用权转让合同是无效的: 2.质押的土地,其土地使用权转让合同是无效的: 3.存在争议的土地,其土地使用权转让合同是无效的: 4.未达总投资额25%的土地,其土地使用权转让合同是无效的. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的: (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的: (三)依法收回土地使用

不能作为保证人的范围: 1.国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外:学校.幼儿园.医院等以公益为目的的事业单位.社会团体不得为保证人. 2.从事经营活动的事业单位.社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签订的保证合同应当认定为有效:企业法人的分支机构.职能部门不得为保证人:企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证. <担保法>第9条明确规定:学校.幼儿园.医院等以公益为目的的事业单位.社会团体不得为保证人.

违约金条款不是争议解决条款,因此要是合同被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款也应当是无效的.所以,无效合同不用再交违约金. 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1.合同中独立存在的有关解决争议方法的条款. 2.因合同无效返还由该合同取得的财产. 3.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还:不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿. 有过错

第一,具有代为清偿债务能力的法人.其他组织或者公民,可以作保证人.但是,不具有完全代偿能力的法人.其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持.第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户.农村承包经营户是公民的一种特殊形态.因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户.农村承包经营户.第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业.合伙企业:依法登记领取营业执照的联营企业:依法登记领取营业执照的中外合作经营企业:经民政部门核准登记