合同期政府征地要给承租方补贴么

房产出租方收取承租方的违约金在营业税规定中属于应并入营业额的价外费用,而在房产税规定中房产租金收入不含违约金,因此,出租方收承租方违约金不用计缴房产税. [法律依据] <中华人民共和国营业税暂行条例>第五条规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务.转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用. <中华人民共和国营业税暂行条例实施细则>第十三条规定,条例第五条所称价外费用,包括收取的手续费.补贴.基金.集资费.返还利润.奖励费.违约金.滞纳金.延期付款利息.赔偿金.代收款项.代

承租方的债务是属于承租人个人的问题,与出租人是没有关系的,出租人不需要对承租方的债务承担责任. [法律依据] <合同法>第222条承租人作为租赁物的占有人,应当妥善保管租赁物.承租人未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损.灭失的,应当承担损害赔偿责任.

租赁房产的承租方不用交税,而出租方交纳增值税及其附加税.房产税.所得税. 房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为.由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为.房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式.

厂房拆迁承租方能获得补偿.对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的,房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿,而承租人获得的是经营性损失补偿,如房租.搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用,经营性补偿一般包含在拆迁补偿款内,因此,承租人可向房屋产权人主张这一部分费用. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿.平等.互利的原则.

政府征地补偿标准依据<土地管理法>第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省.自治区.直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定. 被征收土地

政府征地补偿条例是: 1.各项征地补偿费用的具体标准.金额由市.县政府依法批准的征地补偿安置方案规定. 2.土地被征收前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准. 3.按规定支付的土地补偿费.安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主.程序正当.结果公开的原则.

政府征地赔偿应该由土地补偿费.安置补助费.青苗补偿费构成,一般是政府结合当地经济水平等相关因素制定征地补偿标准. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条规定,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.

我国政府征地程序的内容有: 1.由拟征用土地所在地市.县人民政府或其土地行政主管部门拟订: 2.报有批准权限的上级政府批准: 3.由市.县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇).村予以公告: 4.被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记: 5.由市.县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案制定征地补偿.安置方案: 6.公告征地补偿.安置方案并组织实施: 7.征地补偿.安置方案实施后,由市.县土

对于承租方如何交纳房产税这一问题,事实上承租方是不需要交纳房产税的.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 房产税的征税对象是房产,产权所有人.经营管理单位.承典人.房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税:产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税:产权出典的,