怎么找到网上拍卖的房子

1.假如房产证在手上的话,那么只要直接查看房产证上登记的产权人姓名是谁,就可以知道房子的户主是谁了.假如没有房产证的话,那么就只能前往当地的房管局进行查询,或者是登录房管局的官方网站进行查询. 2.若想要在网上查询清楚房子的户主是谁的话,那么就需要先找到当地房管局的官方网站,然后点击进去进行查询.查询的时候一般需要输入房屋户主的姓名.房屋产权证号等等. 3.不过并不是所有城市都是可以在网上查询房子户主的,目前只有部分城市有开通房屋户主信息的查询功能.一般情况下,只要当地城市有开始实行二手房网签的

我们在看房的时候,有可能会看到一些正在被法院拍卖的房子,为了避免购入这样的房子,到哪里可以查到法院正在拍卖哪些房子呢?接下来,且听细细说来. 在各地法院的官方网站或法院门口的公告栏可以查看到. 部分地区的产权交易中心的网站上也有涉诉房产的拍卖信息,如广州产权交易所官网上就有广州地区涉诉房产的拍卖信息. 法院拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖,和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖

法院拍卖房屋,也简称法拍屋,香港地区称银主盘,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约,或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.法院拍卖的房子过户一般是30天以内. [法律依据] <房屋登记办法>第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日

拍卖的房子要交契税.印花税.增值税.城建税和教育附加税等税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上.单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%).实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,契税按普通住宅缴纳,反之视为商业房,契税则为3%.印花税为买卖双方各缴纳房价款的0.05%.增值税为5.6%,如果住宅满2年就免征增值税:非住宅则差额征收8%.城建税为营业税的7%,教育费附加税为营业税的3%.各地城市税费略有差异,具体以各

法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子,当然可以买了,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低.<最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖,变卖财产的规定>第二十九条规定,动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人.不动产.有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产.特定动产的所有权.其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移. 此外,必须要说明的一点是:法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担,所以你的实际付出的成本还

法院拍卖的房子过户的流程是: 1.确认查封是否解除.法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售.所以首先确认法院是否解除了对该房产的查封. 2.准备相关材料.准备好协助执行通知书.民事裁定书.委托拍卖书(法院委托).拍卖成交确认书及发票.私有房地产权登记申请书及身份证.地税完税证明和契税证明,用书面方式寄给有关部门. 3.办理过户登记.当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记,当事人一方不愿履行判决.裁定

银行拍卖的房子是能买的,银行拍卖的抵押物要求全款支付,因此虽然是打折销售,但实际没有多少人承担得起.法拍房是不能用公积金贷款的,但是可以选择法拍贷,但是需要注意的是,法拍的房子拍完了之后,交接的时间是比较短的,所以要准备贷款的话必须提前,不然可能会因为贷款的问题没有买下来,房子没有交割成,押金也赔进去了.因为一般法拍房是要交押金的,正常是10%到20%,如果没有买上是可以退回来的,但是如果买上不买了,那么押金是不退的. 同时需要注意的是如果房屋有承租人(租金已交,存在拒绝搬走的可能)或是存在恶意

法院拍卖的房子不能贷款,只能全款买.法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时,债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施,进而进行变卖或拍卖,用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为. 法律依据: <最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖.变卖财产的规定>第三条 人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律.司法解释另有规定的除外. <最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖.变卖财产的规定>第二十四条 拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定

司法拍卖的房子当然可以买了,当然要注意司法拍卖的房子大多数需一次性付款.大多数司法拍卖的房子,基本需要一次性付款,购房者在作买房决定之前,需要综合考虑司法拍卖房子的具体情况,从而保障业主买房时的合法权益.卖司法拍卖房子的时候,特别要注意的是土地的出让性质.使用年限.有没有办理过不动产证.税费缴纳有没有拖欠等. 法律依据: <最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定>第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封.扣押.冻结后,人民法院应当及时进行拍卖.变卖或者采取其他执行措施.第二条人民