物业公司乱收费怎么办

首先你没有提供哪方面的乱收费!我想正规的物业是不可能随便任意的向业主收取除物业费停车位管理费和服务合同规定以外的费用的!你如果想投诉举报我想以现在的形式没有管不到物业的:社区物管科街道物管科住建局物管市长热线都是投诉渠道只要你举报的是事实,都会有人管的而且管物业的人都会替业主说话还有媒体!反正现在物业是谁都可以踩一脚的立功出名的机会都会抢着去做!就看你说的是不是实话了! 物业管理差,可以到以下几部门去投诉:1物业管理公司总部.2业主委会.3街道办事处或上一级政府管理部门.4房管局物业办公室.物业

先问清楚是不是快递公司收费标准发生了变化,如果确实属于乱收费现象可以参考以下步骤.如果是快递公司员工乱收费,可以拨打快递公司的客服部门电话.如果是快递公司乱收费的,可以请求当地的工商部门解决或拨打12315(消费者协会).可以投诉到物价局和消协.可以向报社电视台反映.

1.资质:物业公司签订<物业服务合同>,社区设施查验,验收手续齐全,管理.操作人员具备相应岗位和专业证书,质量.财务.档案管理等制度健全. 2.服务:物业区域实施封闭式管理,设有客服服务中心.24小时服务电话,急修15分钟内.一般维修一日内完成,每年至少一次征询业主意见,满意率达到90%以上. 3.收费:合同外服务公示服务项目与收费项目,按合同约定公布物业服务费用收支情况,按合同和法规规范使用住房专项维修基金.根据相关法规,物业费用涨价前提是占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以

1.物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关.一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高.但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费. 2.不违反国家和地方政府的有关规定. 3.应根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持.反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则. 4.优价,兼顾各方利益.所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业

物业管理公司每个小区都会进驻,开物业公司还需要什么条件呢?接下来,且听细细说来. 一.注册资本 一些特殊行业有最低注册资本的要求,物业公司便是其中之一.从办理物业资质方面来看,新注册的物业公司注册资本至少应当是50万,这样才符合要求. 二.办公场所 对于办公场所,没有特别规定,只要有一个办公地就可以.因为公司住所需要记载于营业执照中,那么必须有相应的经营场所. 三.主要人员 注册物业公司,工商局这一块并没有人员要求,但是物业公司需要办理资质,其条件之一便是各类人员配备.人员配置不是一件容易的事情

根据我国<物业管理条例>第三十八条和第六十五条的规定,物业管理用房的所有权依法属于业主.未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途.物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款:有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位.共用设施设备的维修.养护,剩余部分按照业主大会的决定使用.物业管理用房如用于其他用途,需要经过业主大会的同意,物业公司擅自出租是违法行为,会受到法律的制裁.

物业不合理收费不是欺诈,不合理收费属于违法经营,可以通过法律途径来维护权益. "物业"一词译自英语property或estate,由香港传入沿海.内地,其含义为财产.资产.地产.房地产.产业等.该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备.设施和场地.物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业.物业含有多种业态,如:办公楼宇.商业大厦.住宅小区.别墅

小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的<物业管理服务合同>中的具体约定进行分析.只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任:如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等.如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任. [法律依据]<物业管理条例>第35条

物业公司可以开营业税发票,含了租金.维修费.卫生费.水电费.管理费的金额,这样项目全部都要交税,税率为5%. 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人.它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬.