离婚后房子过户收过户费吗

1.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证. 2.两位持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,一起到住房所属房管部门,申请办理晰产过户,重办一方名字房产证. 3.费用200元,无其他税费缴纳. 4.离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明.如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税.

其实这是分为你有没有房产证这两种情况的.如果你没有房产证,那么有两种方法,一种是提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出.在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户.另一种是没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同.如果你有房产证,离婚按揭房过户按照正常的过户手续办理就可以了.希望我的回答可以帮助到你. 任意消费广告 应急通道快速到账! 如果你没有房产证那么是不能办理过户的,有房产证的办理完

这种情况其实是时有发生的,但是对于贷款买房这件事,由于不同的夫妻进行的选择不同,所以还是要因人而异的.一般来说如果是在婚内贷款买房的,那么在离婚后双方仍然有偿还所欠贷款的义务.在夫妻二人之间,可以通过进行协商来确定每个人要承担的还贷的比例,当然如果两人协商好也也可以约定通过一人来负责还贷,不过对于银行来说,仍然是应该由双方共同来共同承担偿还贷款的责任的. 招商银行广告 2020年入门级卡面门槛低新手必备立即申请! 一般来说这种事情是分为两种情况的: 第一种是夫妻二人之间有约定的,这样就可以按照约

产权关系明确可以卖.离婚后约定或判决房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有.使用.收益和处分的权利.依据<中华人民共和国物权法>第三十九条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有.使用.收益和处分的权利.

办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证.办理完继承权的公证就可以带着相关材料到房地产中心进行房地产继承的登记了.办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件.继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)等证明材料到房地产中心进行房地产继承的登记. <民法典>第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女.女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚. 协议离婚是指夫妻双方对离婚.财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式. 协议离婚房产过户需要的材料有: 1.有关房产分割内容的离婚协议书: 2.离婚证及其复印件: 3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议: 4.房产证: 5.申请人身份证明及复印件. [法律依据] <房屋登记办法>第三十三条,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书: (二)

1.我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可. 2.根据法律规定,未成年人可以接受奖励.赠与.报酬及实施与其年龄.智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意. 3.房产是属于夫妻之间的私人财产,只要夫妻双方协商一致的话,离婚房产给未成年孩子这是完全可以的. 4.只不过如果孩子是未成年的话,那么在孩子未成年以前,房子的监管权由抚养孩子的这一方实质拥有,需要注

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权.夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子.夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:1.必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效.2.不能损害第三人利益. [法律依据] <婚姻法>第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定.

按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理. 根据最高人民法院<关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题. 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理. 按揭房与一般的房