城镇土地使用税如何计算

房产税征收标准从价或从租两种情况: 从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,具体减除幅度由省.自治区.直辖市人民政府确定.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据. 房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%:按房产租金收入计征的,年税率为12%.以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值乘(1-10%到30%)乘税率,以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入乘税率. 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳.

城镇土地使用税是税收的一种,城镇土地使用税是什么意思,今天就让来为大家讲解一下. 城镇土地使用税是指国家在城市.县城.建制镇.工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税.开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理.节约使用土地,提高土地使用效益:有利于适当调节不同地区.不同地段之间的土地级整收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系. 现行<中华人民共和国城镇土地使

城镇土地使用税,是指在城市.县城.建制镇.工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税. 纳税期为每年的10月份.如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳.城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,纳税期为每年的10月份.对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,可以分别在每年的5月份和10月

土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳. 其计算公式如下:应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额. 一般规定每平方米的年税额,大城市为1.5元至30元,中等城市为1.2元至24元.小城市为0.9元至18元,县城.建制镇.工矿区为0.6元至12元.

1.计提时: 借:管理费用,土地使用税. 贷:应交税金,应交土地使用税. 2.缴纳时: 借:应交税金,应交土地使用税. 贷:银行存款. 3.注意:按规定,企业交纳的土地使用税应通过"应交税金,应交土地使用税"科目核算.该科目贷方反映企业应缴的土地使用税,借方反映企业已经缴纳的土地使用税,余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税.

房产税.城镇土地使用税是按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%:下半年为10月15日前.房产税.城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内.采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查. 法律依据: <土地使用税>规定:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税.

根据<土地使用税>的征收标准:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大.中.小城市和县城.建制镇.工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.具体标准如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城.建制镇.工矿区0.6元至12元. [法律依据] <土地使用税>规定:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税.

商业房产土地使用税从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值:从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省.自治区.直辖市人民政府确定.房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%:按房产租金收入计征的,年税率为12%.房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定.其计算公式仍然为:应纳税额=计税土地面积×适用税率.对此,<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>第三条作了明确规定:&quo

根据<土地使用税>的征收标准:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大.中.小城市和县城.建制镇.工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.具体标准如下: (一)大城市1.5元至30元: (二)中等城市1.2元至24元: (三)小城市0.9元至18元: (四)县城.建制镇.工矿区0.6元至12元. [法律依据] <土地使用税>规定:土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税.