如何用公积金还房贷月供

要用公积金来还房贷月供的话,借款人可以带上本人的身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套的银行卡,以及近期房贷还款凭证等资料去银行进行申请。而银行审核通过,之后就会每月按时从借款人的住房公积金账户里扣取相应的金额来偿还当期房贷月供了。

只是大家需要注意,要想成功办到公积金冲还贷业务,那么首先,借款人办理房贷的银行就得提供有公积金冲还贷业务才行;其次,借款人购买的房屋必须得是本地具有所有产权的自住房;还有,借款人及其配偶在申请的时候不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

而借款人除了申请公积金逐月冲还房贷月供以外,其实还可以申请公积金一次性冲还房贷,即每年一次提取住房公积金账户里的余额来一次性冲还贷款本金。

时间: 2024-12-24 10:38:15

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公积金怎么还房贷月供

公积金还房贷月供流程如下: 1.购房贷款人向市住房公积金提出<提前还款申请>,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持<提前还款申请>到银行办理还款手续. 2.申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查.签署意见并加盖信贷科业务章:信贷科人员须在<提前还款申请表>存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名. 3.提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续.只要提前一个月向银行申请即可. 具体各地

如何用公积金还房贷

想要公积金还房贷的,应当先办理公积金贷款.职工想要用公积金还房贷,应当向住房公积金管理中心提出贷款申请,但要向住房公积金管理中心提供担保,住房公积金管理中心会对贷款申请进行审查,经过审查后,发现符合规定的,准予贷款,职工就可以去银行办理贷款手续,就可以用公积金还房贷了. 法律依据: <住房公积金管理条例>第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并

房贷月供怎么算

房贷月供在进行计算的时候,总共有两种方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款.等额本息还款的月供计算方法主要是是月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1],等额本金还款的月供计算方法主要是是月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率.等额本息的意思就是每个月还款的本息是相同的,每个月还银行的月供都是一样的,也就是把银行的本息平摊到每个月的还款日进行还款.等额本金的意思就是每个月还款的本金是相同的,也就是月供由两部分组成

房贷月供额度有什么标准吗

银行为了防范风险,防止借款人经济压力太大,还不起房贷,会根据借款人的收入限定最高贷款额度,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%.也就是说,你的一万块的工资,除了社保等费用之外,还剩八千,你想月供五千,有点困难,恐怕银行不会贷给你.因为50%就是借款人的最高警戒线. 从借款人方面考虑,贷款越多,月供压力越大.为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好.30%是房贷月供占比的舒适线.不过根据个人来看.因为每个人的条件不同,假如你还年轻,没有什么经济压力和家庭生活压力,申请每个月

公积金可以抵月供吗

公积金可以抵月供,月冲即逐月还款法,指每月直接从委托人公积金账户中,提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息. 但需要注意,如果选择一次性还款法的话,就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一.如果今后想要改变冲还贷方式的话,只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了. 公积金贷款买房时候,借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定,向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料. 公积金

公积金还房贷是自动扣吗

公积金还房贷不是自动扣除的.公积金还款为自由还款,自由还款即"日对日还款",也就是放款日为当月某日,还款日即为每月某日. 公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式. 这里需要注意的是自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日.如果该月没有对应的还款日,则在当月最后

公积金还房贷怎么还款

公积金还房贷有两种方式: 1.借款人每月正常还款,每年能提取自己和配偶的公积金,但提取的额度不能比上一年度的还款总额高. 2.贷款银行从借款人和其配偶的公积金账户里每月提取公积金冲减月还款额,借款人应将每月冲抵后的剩余金额按时存入银行账户中.

房贷月供要怎么算啊

房贷月供有两种计算方式,等额本息还款和等额本金还款.具体的算法如下. 1.等额本息还款的月供计算方法:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]. 2.等额本金还款的月供计算方法:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率.

40万20年房贷月供多少

40万20年房贷月供多少还需要看是用的什么还款方式,目前有等额本息和等额本金两种还款方式: 1.等额本息:(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),如果申请40万房贷,分20年还,根据公式计算,每月的还款额为2617.78元: 2.等额本金:(每月还款额=(本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率),如果申请40万房贷,分20年还,根据公式计算,第一个月的还款金额为3300,每月递减6.81元.