承租人租房未到期可以转租吗

合同的解除方式主要有三种,1.当事人协商一致,可以解除合同.2.合同约定解除:满足合同约定的条件,可以解除合同.3.法定解除,有法律规定的情形,当事人可以解除合同. 住房未到期想退租有以下几种情况:1.如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.2.承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租.3.承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时

承租人提前退租,应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋. 如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿.如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续. 如果提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做好检查出租房屋等善后工作. 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任. [法律依据] <合同法>第二百三十一条,因不可归责于承租人的事由,致

退租金,但要赔偿违约金.租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿. <民法典>第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

租房合同没到期可以转租,但需要经过房东的同意才可以的.根据我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.所以,应当经房东的同意才能转租.

在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付,如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低,房屋租

租房合同到期房东不退押金的,承租人可以向法院起诉要求房东退还押金.但是如果是因为租客违约,且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的,租客不能要求房东退还押金. [法律依据] <合同法>第107条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

租赁合同未到期是可以提前退房的,但是需要与出租房协商处理,承担违约金.[法律依据]<合同法>第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

租房签订租房合同时常常会约定租期,当房东与租客什么都好商量的时候,自然最好.而双方不能协商一致时,就需要讲究一些维权的方法.租房合同到期租客赖着不走怎么办? 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉. 根据<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务.支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用. 起诉选择管辖法院时,要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖:个别由被告所在地法院管辖更符合"两

租房合同到期不续签能继续租.租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同.在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间. [法律依据] <合同法>第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.(<合同法>将于2020年12月31号失效) <民法典>第七百