公积金贷款年限可以更改吗

1.贷款人购买的是商品房.限价商品房的,贷款期限不得超过30年. 2.贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年. 3.贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年. 4.贷款人是建造.翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年. 提示:具体情况依地区不同.个人条件不同是有所差异的,建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询.

住房公积金贷款年限可以延长. 根据最高人民法院在<关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复>申请贷款期限变更需满足以下几个条件: 1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款. 2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更. 3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更. 4,组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致.

银行贷款年限可以更改,但是需要与银行进行协商,银行批准之后可以改的. 但是银行一般只受理缩短还款年限的申请,一般不会办理延长还款年限申请.如果客户申请缩短还款年限,也就意味着客户的还款能力提高了. 那么此时客户需要向银行提交户口本.婚姻状况证明.身份证及配偶身份证.收入证明.半年内的银行流水,然后银行会进行审核,审核通过后就可以缩短还款年限.

我们在申请公积金贷款的时候,需要注意公积金的贷款年限以及年龄限制.那么,公积金贷款年限和年龄是多少呢? 一.公积金贷款年限 因为各地的政策不同,所以可能各地公积金贷款的年限也不同,而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关. 1.购买经济适用房.商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年,而建造.翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年. 2.若购买的房屋属于二手房的话,那么公积金贷款年限最长一般为20年,而且还必须得在法定的房屋使用年限之内. 二.公积金贷款年龄 要申请公积金贷

在贷款的期间内,借款人不能自行申请变更贷款的期限.如发生了提前还款,借款人可以选择缩短还款期限,由系统根据还款金额来自动生成剩余的还款期数. 贷款缩期业务办理后不能够再恢复原贷款期限,也不能展期. (一)住房公积金贷款的缩期申请条件: 1.申请办理缩期业务的时候无逾期欠款,且历史逾期还款的累计次数不超过6(含)次: 2.住房公积金账户的状态正常: 3.缩期后的月还款额不能超过家庭月收入的45%: 4.缩期后贷款年限需要大于客户已归还的贷款年限且缩期年限必须大于1年以上. (二)住房公积金的贷款缩

随便更改基本是不可能但可以咨询银行方面看是否可以做其他选择. 延长还款期限肯定是不可能的,你现在有两种选择: 1.先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些. 2.将房屋进行转让.自己卖房子的话,价格会高些,一旦银行进入法律程序,你无法归还贷款,就会将抵押房屋进行拍卖,拍卖价格比市价会便宜许多.这样的话你不仅在金钱上损失了,信用记录上也有了污点. 招商银行广告 2020年入门级卡面门槛低新手必备立即申请! 一般除了提前还贷,延后是不行的,贷款前通常会确定贷款年限,提

还款年限不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款. 部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金.提前还款后,可以有两种选择: 第一,还款年限不变,每月还款金额减少 第二,每月还款金额不变,还款年限缩短 在贷款前就要确定贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的.但可以提前还贷,就是贷款年限未到时提前把钱全还清了. 可以申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过个体要看贷款合同是怎样规定的,有没有违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会

1.长的贷款年限小于或等于30年: 2.借款人的年龄加上贷款期限不可以超过借款人法定规定的退休年龄.在计算贷款期限的时侯,借款人年龄需要按实际年龄来取整进行计算. 3.连续的且足额的缴存住房公积金达5年及以上并且具有稳定的收入来源.良好的信誉.有偿还贷款本息的能力的借款人,贷款的期限可以拉长至借款人法定的退休年龄后的1到5年. 4.公积金贷款的年限还与购买的房屋的类别和结构等密切相关. 综上所述,我们可以知道一手房的贷款年限通常为30年,如果你自己想申请公积金贷款,最好向有关人员了解清楚.

1.通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年. 2.而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年. 3.对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差:对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年.