商业贷转公积金贷流程有哪些

要办理商贷转公积金贷业务的话,客户可以去当地住房公积金管理中心办理.先去管理中心预约申请,领取<商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表>进行填写,再带上表格和相关资料去商贷行盖章,提出商转公申请,银行会进行初审. 初审通过之后,客户再带上个人身份证.盖好章的转贷申请表.他项权证复印件等资料去当地公积金中心,把资料提交给工作人员. 管理中心再次审核通过后,客户再去受托公积金贷款的银行进行面签,确定贷款额度.期限.利率.还款方式等等. 然后去商贷行解除贷款关系,将原商贷余额与转贷为公积金贷款后的差额

商业贷款转公积金贷款,这是每个提供房贷的银行都有的业务.只要用户满足公积金贷款条件,那么就可以申请办理商业贷款转公积金贷款.部分城市要求提前还清商贷再申请公积金贷款,而有的城市不需要还清商贷,可以直接将商贷转为公积金贷款. 因此,用户只要确保自己满足公积金贷款条件就可以了,之后会有银行工作人员指引用户办理商转公的业务.

1.在市公积金中心缴存职工家庭名下无房产,或已经有1套144平方米以下的住房: 2.在长沙购买普通自住房申请了商业贷款: 3.公积金连续正常缴存12个月以上: 4.家庭名下没有公积金正在贷款的情况: 5.房产证已出: 6.该套房没有办理过购房提取.

南宁商业性质房产不能用公积金贷,说明如下: 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款.商业性质的贷款是不能办理住房公积金贷款的,只有是住宅性质的才能申请住房贷款. 相关说明: 商业性质房产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等.商业地产广义上通常指用于各种零售.批发.餐饮.娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式.功能和用途上区别于普

买房商业贷可以转公积金贷,但是需要满足条件.1.转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力:2.同意提前结清原商贷余额:3.原商贷发放后已正常还款12个月及以上,贷款期间还款正常.无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明: 4.原商贷所购房屋已办理<房屋权证>.<国有土地使用证>:5.转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理的<个人住房公积金贷款信用审核标准>:6.有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力

商贷是可以提取公积金用来还房贷的,但是提取公积金还商贷时,需要满足以下条件: 1.借款人的住房公积金缴存正常,没有停缴.缓缴的情况: 2.正常还款两个月以上,信用良好,没有逾期行为: 3.住房公积金缴存账户里已留足6个月以上的缴存额度. 公积金提取流程: 1.向公积金管理中心提出公积金提取申请: 2.公积金管理中心会一次性告知提取时所需的材料和办理程序,并发放<住房公积金支取申请书>,职工只要根据提示准备提取时所需材料即可: 3.向所在单位提出书面申请,单位审核后会出具证明,并向公积金管理中心

一百万住房公积金贷款和商业住房贷款相比,因为公积金贷款执行央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率当中,五年以上公积金贷款年利率为3.25%:商业贷款以LPR为定价基准加点形成(不同地区.不同银行规定的基点数不同),假设办的是二十年房贷,商贷执行的利率是4.65%加85基点(一个基点等于0,01%),也就是5.5%,采取的都是等额本息还款法. 如此一来,一百万公积金贷二十年要缴纳的总利息就是:1000000-[1000000×3.25%/12×(1+3.25%/12)^240]÷[(1+3.25%

期房商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式. 1.先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款. 2.以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人.担保公司.银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续. 需要注意的是,商贷转公积金需要满足一定条件:如申请

商代可以转公积金贷不麻烦,商业贷款转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式.先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款.以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人.担保公司.银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续. 商业贷款转公积金贷款注意事项如下