武汉首套房首付最低多少

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人、配偶及未成年子女,贷款首付款比例不得低于百分之三十,武汉各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,一些城市低可首付两成,总的以首付三成偏多。

武汉首套房认定标准是什么

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算武汉首套房。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算武汉首套房。

3、全款买过一套房,贷款买房,算武汉首套房。

4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算武汉首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算武汉首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算武汉首套房。

时间: 2024-11-16 22:05:01

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首套房首付多少

首套房首付为25%,根据央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%.而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政.央行和银监会下发<关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知>,要求在不实施"限购"措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%. 只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市.实施限购的城市,将无法直接受益.首付

深圳首套房首付是多少

在深圳首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%,超过90平米的首付比例不低于30%.首套房首付比例计算方式:首付款=总房款-客户贷款额:贷款额=市场价80%(首次贷款额度最高可达80%). 首套房首付要注意什么 1.开发商是否五证齐全:最近因为某些城市暴涨,开发商竟然向法院起诉裁决之前自己五证不全时与购房者签署的购房无效,最让人无奈的是,法院判决之前签署的内购协议无效.所以为了保障自己的合法权益,一定要买五证齐全的房子. 2.购房合同文本一定要逐条逐项填写,千万不要掉以轻心

合肥首套房首付几成

合肥首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点.但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成.一般首付的比例是两成到三成.以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的百分之八十,如果是超过90平方米的话就是百分之七十. 合肥首套房认定标准 1.合肥贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套. 2.合肥贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,

2020年泉州首套房首付多少

非泉州市户籍家庭在丰泽区.鲤城区.晋江市.石狮市.南安市新购住房的,含新建商品住房和二手房的只允许购买1套,且应于购房前在我市缴满1年个人所得税或社会保险,或者办理居住证1年以上.住宅产权首套房首付比例为百分之三十,二套房首付比例为百分之四十,商业产权首套.二套首付比例均为百分之五十,三套及以上需全款购房.基准利率为百分之四点九,目前银行商业贷首套房贷款利率普遍上浮百分之五到百分之十不等,二套房贷款利率普遍上浮百分之十到百分之二十不等,不支持三套及以上贷款.住宅性质房屋贷款最长期限30年,商业性

首套房首付20%可以吗

首付款是购房的第一笔预付款,一般来说,金额应该超过总房价的30%,一般来说,购买第一套房的首付比例如下:首次使用公积金贷款,用于购买首套住房和建筑面积90平方米以上或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%,购买第一套住房且建筑面积超过90平方米的家庭,首付比例不得低于30%,公积金贷款必须连续存放12个月以上,且在贷款时仍须连续存放.对于银行的商业贷款,最低首付款是总房价的30%.以贷款购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.首付就是买房时

长沙房子的首付最低是多少

长沙购买房子的首付根据具体的情况会有不同的百分比,如果购买的是首套房,而且是新房,住房面积没有超过90平米,需要缴纳的首付最低为20%,如果购买的是第二套房,最低首付为50%,如果是第三套房的话,则需要根据情房价的情况会有不同的百分比,其他情况的最低首付都是30%.除此之外,如果使用公积金贷款购房,面积大于90平米的,最低首付应该在30%以上,如果使用银行按揭贷款购房,而且是首套房的话,最低首付在30%以上,按揭买房的利率会因为不同的银行政策出现不同.

首套房卖掉后再买房首付是多少

1.这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房. 2.商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%.

深圳买房首付最低多少

深圳购房的首付不能低于总房价的30%,购买新房,住房面积不超出144平方米的,首付比例为30%,部分开发商为了吸引客户买房,还可以享受20%的优惠,延缓购房者的首付压力.购买二手房,不限住房面积,首付比例不得低于30%,购买二套房,无论是新房还是二手房,首付比例不得低于50%,购买三套房以上的,必须全款购买.在买房子之前做好了规划,也是为了家人未来生活更舒适,做好规划是很有必要的.新房和二手房的首付比例是相同的,但是二手房的贷款额度比新房低,首付会较高一些,贷款额度和年限是影响首付额度的一个重要

武汉个人公积金贷款首付几成

1.使用公积金委托贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%.建筑面积在90平方米及以下的. 2.90平方米以上首套房首付仍按现行个人公积金贷款政策执行,即首套房公贷政策是首付三成,最高贷款额度为60万元. 3.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%. 4.对于现有住房超过140平方米以上的家庭购房二套房,实行禁贷.