房屋已经出售户口不迁出怎么办

房屋已经出售户口不迁出有以下几个办法:

1、双方买卖合同有约定,可以按照买卖合同的约定处理;

2、买卖合同未有约定,如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的,出卖人也可以将户口迁往该地;

3、买卖合同未有约定,出卖人也没有迁出单位的,可以与买受人协商不迁出户口,如协商未果,可诉诸法院。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

时间: 2024-11-10 15:29:09

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双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出.如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款. 当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的,则拆迁补偿款应归房屋产权人所有,另一方无权主张分割. [法律依据] <婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包

户口未迁出的违约金上限是多少

户口未迁出的违约金上限是:不超过实际损失的30%. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)>第二十九条规定:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的"过分高于造成的损失". 根据<合同法>第一百一十四条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

离婚了户口如何迁出

根据我国法律规定,离婚后户口的迁出如下. 1.离婚后双方的户口就要分开,也就是每人一个户口本. 2.带上户口簿,去当地派出所户籍处,填写户口迁移证,然后把户口从原户籍档案里注销. 3.带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户. 4.离婚后无住房的,也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等. [法律依据] <中华人民共和国户口管理条例>第十九条,公民因结婚.离婚.收养.认领.分户.并户.失踪.寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记.

户口强制迁出需要什么条件

户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口. 1958年1月9日施行且至今仍生效的<中华人民共和国户口登记条例>规定:"户口登记工作,由各级公安机关主管.公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口.因户口的迁出需要户主的同意及配合,且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址,在上述条件并不必备且原户主不配

离婚了户口必须迁出吗

目前并没有规定离婚后户口必须迁出,所以双方在离婚时可以就户口迁出事宜协商一致,自行到派出所办理迁出手续. 离婚时,若一方户口不迁出的,可以到派出所在户口簿上加盖离婚字样的变更章.为了防止对方不履行户口迁出义务,可以在离婚协议中约定不迁出户口的违约责任,一般表现为逾期迁出户口违约金,违约金按日计算,这样一旦一方不迁出户口,另一方可以向法院起诉要求对方支付违约金直至迁出户口为止. [法律依据] 根据<户口登记条例>第10条规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记

赠予的房屋在出售有哪些税费

目前无偿赠与房产再进行出售,买卖双方均为唯一的住房,是需要缴纳20%的个人所得税的.此外,出售赠与得来的房屋需要缴纳20%的个人所得税可以依据财政部国家税务局总局有关加强防地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知规定.此外还需缴纳契税等费用,因为赠与房产再出售就属于二手房交易,因此赠与房产出售税费于二手房交易的税费是一样的,一般根据情况购买二手房交易过户需要缴纳一定的税费.比如应该缴纳契税,契税一般在房款的1.5%.

离婚后孩子户口是否迁出

按照我国<婚姻法>之相关规定,父母离婚,孩子判给谁孩子的户口就跟谁.如果孩子归父或母一方抚养,这一方需要把户口迁出的,孩子的户口也跟随迁出,如果这方户口不动的,由另一方迁出,那么孩子的户口就不需要迁出. [法律依据] <户口登记条例>第十九条规定,公民因结婚.离婚.收养.认领.分户.并户.失踪.寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记.

离婚后户口如何迁出

(1)要迁出户口的一方,带上户口簿和身份证,到迁入地派出所开具一张准迁证. (2)然后去迁出地派出所户籍科,提交准迁证,户籍民警会把户口从这个地方的户籍档案里注销,开具一张户口迁移证. (3)带着户口迁移证去迁入地派出所户籍科办理落户即可. (4)单位提供落户的,也可以将户口迁到工作单位. 法律依据: <户口登记条例>第13条第1款规定: 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件.

离婚后女方户口如何迁出

1.诉讼离婚的户口迁移手续; (1)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户.立户的规定予以办理: (2)如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因. 2.协议离婚的户口迁移手续户口迁移时必须要有落户的地址,才能够顺利办理. 办理户口迁移,必须先落实后落户的地址,取得落户的地址同意迁入的证明,再到现在户籍所在地户口登记机关开