租赁关系中的出租人有什么义务

出租人的义务有: 1.交付出租物. 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途. 3.物的瑕疵担保. 4.权利的瑕疵担保义务. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十六条对出租人基本义务的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途. 第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.

可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时要求退出所住房屋,将房屋返还给房东. [法律依据] <合同法>第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同. <城市房屋租赁管理办法>第22条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金.该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿.

出租人的维修义务有: 根据<民法典>第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期. 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务.

出租人的维修义务有: 根据<民法典>第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期. 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务.

1.出租人的交付义务.出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物. 2.出租人的维修义务.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修. 3.物的瑕疵担保.出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用.收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途. 4.权利的瑕疵担保义务.出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益. [法律依据] 根据<合同法>第216条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

劳动关系中用人单位的认定是在中华人民共和国境内的企业.个体经济组织和与之形成劳动关系得劳动者,适用劳动法.国家机关.事业组织.社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者,依照劳动法执行. [法律依据] 根据<劳动法>第二条,在中华人民共和国境内的企业.个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者,适用本法.国家机关.事业组织.社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者,依照本法执行.

教育关系是师生关系中最基本的表现形式,也是师生关系的核心. 师生之间的教育关系是为完成一定的教育任务而产生的.这种关系是从教育过程本身出发,根据对教师与学生在教育活动中各自承担的不同任务和所处的不同地位的考察,对两者关系作出的教育学意义上的解释. 教不严师之惰,一般来说,在教育活动中,教师是促进者.组织者和研究者,而学生一般是参与者.学习者,同时又是学习的主人和自我教育的主体.这种关系形式,并不随教师和学生的主观态度而转移,而是由客观条件所决定,并且在教师和学生的积极活动中得以表现.

劳动关系中用人单位的认定是在中华人民共和国境内的企业.个体经济组织和与之形成劳动关系得劳动者,适用劳动法.国家机关.事业组织.社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者,依照劳动法执行. [法律依据] 根据<劳动法>第二条,在中华人民共和国境内的企业.个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者,适用本法.国家机关.事业组织.社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者,依照本法执行.

自卑心理的产生都是自己内心主观的依据,而不是客观的证据,也就是用自己内心的想法去衡量自己,再加上别人对自己的负面评价做证据,促进自卑心理产生,克服自卑心理,要正确认识自卑心理产生的原因并加以分析,接下来要接纳自己,接纳自己的不完美和缺点,多跟一些积极乐观的人在一起,吸收正能量,熏陶改变自己自卑的心理状态,选择一些比较容做到的事情开始行动,当成功做成以后,给自己一个成功的标记,不断将这些成功标记积累起来,这样一来,就会克服关系中的自卑心理.