买房首付款交了能退吗

除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给别人，让别人买这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不予以退还。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

时间： 2025-01-15 07:56:43

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买房子首付款交了可以退吗

除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,退首付应承担相应的违约责任. 因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金. 首先要和开发商协商,如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话就只能和开发商协商,把房子转给别人,让别人买这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不予以退还. <房屋登记办法>第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)

买房要交多少税

买房要交多少税,说明如下: 1.契税,契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 2.合同印花税,在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证.不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的. 相关说明: 除了税费之外,买新房还需缴纳房屋维修基金,和产权登记费. 1.维修基金是指商品住房和

购房认筹金交了能退吗

购房认筹金交了能退,但前提是没签买卖合同.如果双方签订了买卖合同或者有协议约定,则需要按照合同所约定执行,退认筹金即属于违约行为. 如果在认购和签订正式买卖合同时,购房者则需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现.如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还:或是否认同直接将认筹金转为定金的行为,如果双方有协议约定为"定金",则可按照合同所约定执行,那也就不能退认筹金了. 相关拓展:"认筹"是个舶来品,灵感来自香港房地产市

抖音开店交押金可以退吗

抖音开店交押金可以退.但是商家的订单需要全部完成,最晚一笔订单完成之后3个月才能进行申请退押金.一般在提交后进入退店店铺审核,预计1至3个工作日完成审核.审核已通过的商家,将进入保证金打款退款,预计7至15个工作日完成. 抖音(TikTok)是由今日头条推出的一款短视频分享APP,于2016年9月上线,是一个专注于年轻人音乐短视频创作分享的社区平台.抖音应用人工智能技术为用户创造多样的玩法,用户可以通过这款软件选择歌曲,拍摄音乐短视频,形成自己的作品. 抖音2016年9月上线,一直磨刀磨到今年春

买房定金交了因为疫情会怎么办

买房定金交了因为疫情会延期交付房屋. 疫情属于不可抗力,对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的,可依法解除合同. [法律依据] <合同法>第94条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务: (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行: (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的: (五)法律规定的其他情形.

保险买了一年的不想交了能退吗

保险买了一年的不想交了能退,退保险需要准备以下材料:解除合同申请书:保险合同:投保人法定身份证明.退保分以下两种情况: 1.犹豫期退保:犹豫期退保指投保人在合同约定的犹豫期内的退保.一般保险公司规定投保人收到保单后十天为犹豫期.通常保险公司会扣除工本费后退还全部保费. 2.正常退保:超过犹豫期的退保视为正常退保.通常领取过保险金的保单,不得申请退保.正常退保一般要求保单经过一定年度后,投保人可以提出解约申请,寿险公司应自接到申请之日起30天内退还保单现金价值.保单现金价值是指寿险契约在发生解约或

买房要交哪些税

买房要交契税.印花税.银行费用.房屋维修基金.权属登记费以及交易手续费.契税是指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.

买房需要交哪些费用

买房需要交以下费用: 1.契税.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.契税征收按照房屋面积来划分,新政前契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米.新政后以90平米为界限,简化了原有的征税标准. 2.房屋维修基金.房屋维修基金,也就是住的房子在保修期过了之后,如果要重新改造房屋,就可以启动这笔资金.此前,部分城市是以总房款的2%交纳,更新后的标准为:多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元. 3.物业管理费.物业管理费也是一笔不小的数目.不同楼

社保不交了可以退钱吗

社保一般是不能退的. 有的情况下也可以退,具体情况如下: (1)外地:可以在离职后申请退还个人缴费部分,但单位交的部分不能退. (2)不能中途退保,只有死亡.出国定居或者到交费不满15年才能退;但也只能退还个人部分,单位那部分退不了. (3)如果你是自己全额承担社保费用的,那么只能退三分之一的钱,其余三分之二是属于单位交费,退不了.当然,具体的政策建议咨询下当地社保管理单位. [法律依据] <中华人民共和国社会保险法>第六十四条:社会保险基金包括基本养老保险基金.基本医疗保险基金.工伤保险基金