削坡建房是什么意思

削坡建房是指通过采取切削山坡方式平整出的土地上所建设的潜在边坡安全风险的农村房屋设施。市地质环境脆弱,地质灾害多发易发,尤其是因削坡建房诱发的地质灾害占了绝大部分。适宜建房的土地有限,群众在建新房时不得不削坡造地。削坡建房虽然开辟出了新的宅基地,但并不意味着就能够安居乐业。由于群众缺乏自我保护意识,边坡支护等设施未能同时跟进,易引发地质灾害。地形地貌受限的现实,与建房需求之间的矛盾,随着经济的发展,难以消除。住在削坡建房的房屋内,在每年的雨季,居民应做到住上不住下,住前不住后的原则。生活中村民应当多观察一下周围的环境,如果看见任何异常情况,必须保持高度警惕,感到有危险的时候,应当尽快撤离避险。

时间: 2024-10-30 21:04:58

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台风来了应该做好哪些准备

1.台风影响期间撤离沿海低洼地区的房屋不要进入车库,不要到沿海的道路堤围观海看潮. 2.台风来临前,停留在坚固安全房屋内防风避险,避免外出:车辆尽量避免在强风影响区域行驶:不要在临时建筑(如围墙等).广告牌.铁塔.大树等附近避风避雨:居住在各类危旧住房.厂房铁皮屋.工棚的群众要主动转移避险: 3.及时搬移屋顶.窗口.阳台处的花盆悬吊物等;及时检查门窗.室外空调太阳能热水器.广告牌.塔吊的安全并提前做好加固. 4.密切关注降雨情况,防范山洪中小河流洪水和地质灾害:特别是居住在山边.河边水边(如沿河

贷款建房可以贷款多少

由于我国政府对各地所推出的相关政策有所不同,因此各地农村自建房的贷款额度以及利息肯定也是有所差异的.但从总体贷款情况来看,农村自建房的贷款额度都是根据各自的经营情况.收入水平以及信用程度等情况来定的,通常贷款额度不会超出自建房总体资金的50%,并且各银行对这款类型的房屋贷款期限,一般都是控制在5年以内. 农村建房贷款申请条件: 1.借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划. 2.借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料. 3.借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用

公路旁建房要什么手续

1.户主申请,村.社签字. 2.本户的户口簿复印件及户主身份证复印件. 3.规划内要有<建设用地规划许可证>,规划外要办理<村.镇规划选址意见书>. 4.原<集体土地建设用地使用证>. 5.建房户他处无宅基地的说明书,村主任.驻村干部签字. 6.分家无房产的应附分家协议原件. 7.在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见. 8.涉及河道的,要有水利部门的明确意见. 9.地灾踏勘现场意见. 10.新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的

自建房公积金贷款条件

农村自建房可以用住房公积金贷款的. 申请公积金贷款需要具备的条件: 1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上:有稳定的经济收入.信用良好.有偿还贷款本息的能力:有合法的购买(建造.翻建.大修)住房合同.协议以及有关部门批准的证明文件: 2.翻建.大修住房的,能够支付不低于建造.翻建.大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金:公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物.房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保.住房公积金

东西邻居建房采光标准

国家对住宅建房的前后间距没有绝对的统一规定,只是按地理位置在全国划了几个区,每个区内又分大中小城市三个标准.笼统的标准为每年的冬至,日光照时间不能低于一个小时.或者说前后间距与前排建筑物高度之比不小1点1,具体可到当地城建或规划部门咨询. 农村自建房注意事项 1.自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图. 2.自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料. 3.自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系.要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题.

还建房要交房产税吗

还建房是不要交房产税的,还建房与商品房不同,还建房一般是以补偿形式取得,是政府划拨土地兴建的,这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金. 房产税的征收有严格的范围.对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的.当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收.而当前主要的试点城市就包括杭州.上海和重庆.而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样.目前还建房

自建房抵押贷款怎么办

1.自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料. 2.贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批. 3.审批通过后签订自建房抵押贷款合同. 4.自建房房主办理自建房抵押登记. 5.贷款机构放款.

自建房可以出租吗

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑.如果有房产证可以出租. [法律依据] <城市房屋租赁管理办法>第六条,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的: (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的: (三)共有房屋未取得共有人同意的: (四)权属有争议的: (五)属于违法建筑的: (六)不符合安全标准的: (七)已抵押,未经抵押权人同意的: (八)不符合公安.环保.卫生等主管部门有关规定的: (九

果园建房怎样才能合法

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址.选址建房意见书),在规划区以外建设,违反<土地管理法>.<城乡规划法>.<村庄和集镇规划建设管理条例>等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施. 需要办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用地就合法了. <土地管理法>第四条规定,国家实行土地用途管制制度.国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地.建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护.