房产证上股份制房产是什么意思

结婚后房产证加名是不是离婚时能分到房产房产证是房产权利归属的证明,房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化,意味着房产的权属发生变化.换言之,房产加名行为一旦完成,则产生财产转移的法律效力.所以一般在房产证上加名字是能分到房产的. [法律依据] <新婚姻法解释三全文>第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

房产证上去掉死者名字的时候,需要先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人办理继承.无遗嘱,按照继承法第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房产份额.需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取一位继承人,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管,办理继承过户,就可以去掉死者名字了. 如果没有最好何兄弟姐妹协商解决,合理分割此房屋.如果房产证一直不变更,那此房屋的权属状况对外而言就处于不确定状态.如果以后此房产的权利人想把此房屋出售,就必然涉及到对此房产确权

1.房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字. 2.还得分清是怎么共有房产.一共分两种,一种是共同共有.此情况房产证上的人不分先后.不分份额,共同共有此房产.第二种是,按份共有.也就是说所有房产证上的人要分出主次,和每个人占次房产的份额.即占此房产的百分比是多少.

需要先去银行办理抵押手续变更,一般可以分为三种情况: 第一种情况: 如果房子还有债务情况,不管是要加谁的名字,都必须要争得抵押权人的同意才可以,一般情况下是不会同意的,所以最好还是等房贷全部还清以后,再增加或者去除名字. 第二种情况: 如果房子没贷款,需要加配偶的名字,夫妻双方需要携带本人身份证.结婚证.房产证.土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可. 第三种情况: 房屋在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况).或是陌生人,原理都是一

房产证即<房屋所有权证>,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全. 房产证上去掉老人名字应该是房产交易中心,办理变更登记,如果遗产已经处理过,仅需要变更登记,应该最多只有工本费(也可能没有).房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,变更名字.其次是双方赠与,变更名字.还有继承.遗赠等. 房地产

房产证上能看出70年产权,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有.使用.收益和处分的权利. 70年产权到期后土地使用权的处理方法 <物权法>第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律.行政法规的规定办理. 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利

商铺房产证上写商业也要备案,如果不备案是没有法律效应的.商铺房产备案是指向主管机关报告事由存案以备查考.保障双方的合法利益不受损害,具有政府公示的公信力,是对抗第三人的法律依据,双方发生纠纷时,是依法裁定的法律依据,是承租人具有优先购买权的主要的.唯一的依据. 扩展资料:根据<中华人民共和国城市房地产管理法>等有关法律.法规,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应提交下列材料: 1.房地产租赁审批书 2.租赁双方当事人的合法身份证明或法人.其他组织的登记注册证明 3.委托代办的(包括自然人.法

房产证上只可以写一个名字,根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字.但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证,即可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产. 第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有.两证

1.假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行,具体的房本上加子女名字流程如下: 房屋赠与办理流程: (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书. (2)受赠人凭原房屋所有权证.赠与书,根据<契税暂行条例>规定缴纳契税,领取契证. (3)办理公证. (4)办理房屋所有权转移登记手续. 房屋买卖流程: 相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法,一是赠与的费用过高:二是房产继承的流程也比较复杂,根据<中华人民共和国继承法>规定,法定继承人继承土