非还建住房属于什么房

已购公有住房是福利房.所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房,于1998年6月15日退出市场,当日全国房改工作会议宣布,从1998年下半年起,停止住房实物分配,实行住房分配货币化,新建住房原则上只售不租. 此外,无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖.而有证的福利房是可以购买的,了解该福利房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有

还建期房可以买卖,说明如下: 1.还在建设期房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能签订新的买卖合同.如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商.并且通过开发商协助办理在建期房的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续 . 2.如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案,或者房屋所有权证很快就能取得,买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续.但由于此种方式有一定风险,建议请律师起草相关合同条款. 3.如果出让方在购房时办了按揭贷款

温州鱼鳞浃村还建.温州鹿城区南浦街道鱼鳞浃村的旧村已经再改造了.这次温州鹿城区南浦街道鱼鳞浃村的旧村改造,只拆迁了鱼鳞浃路的北面,也就是说拆了鱼鳞浃路双号,而鱼鳞浃路的南面(单号的)农房没有例入本次的拆迁范围.也就是说鱼鳞浃老人活动中心对面鱼鳞浃路单号农房没有例入本次的拆迁范围.

集体租赁住房和福利房的主要区别就是在房产证和产权的归属不同,首先福利房是政府按照住房改革制度,按房屋的成本价出售给企业,或者符合条件的职工,是一种带有福利性质的房屋,它的产权是归单位或者是国家所有,只提供给员工居住,拥有使用权,但是在经过相关的交易手续之后就可以获得房产证,在满五年之后就可以对福利房进行上市交易了,也就是在获得产权满五年之后就可以对福利房进行转让交易,而集体租赁房也就是公共租赁房,产权是归国家所有的,只能用租赁使用权,不能拥有房产证和产权,是无法对房屋进行任何的转让交易行为.

单位的公有住房属于福利房,说明如下: 一般所称的福利房其实就是公有住房.目前的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.但两者都属于福利房范畴,所以单位的公有住房属于福利房. 相关说明: 1.在单位同意的情况下,购房职工按当年购房时的成本价补交房价款及利息后,经房改政策指导中心审核,原购住房全部产权归个人所有.公有住房的部分房屋所有权证办成全部产权的房屋产权证后,个人就可以自由转让房屋的所有权,可以办理抵押登记等业务.也就是说,房屋的处分权.使用权.占有权和收益权

租住公有住房是不算是有房的,租住公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权,没有所有权.公产房的所有权名义上是国家,实际上是劳动者所在的工作单位或者当地政府,所以公产房有所谓的单位产权和地方产权.单位产权在我国现行政策上被称为国有单位自管的公有住房:地方产权被称为各地房屋管理部门直管的公有住房. 租住住公有住房其在性质上更接近于物权而非债权,但由于我国物权法没有将公产房承租权作为法定的物权种类之一,所以将公房承租权界定为用益物权,难以在法理上获得有力支撑.公有住房的租赁合

商业用对建筑房是有房产证的,商业住宅指的是土地性质,为商业用地上建设的住宅房用房,称为商业住宅,就象市场上售卖的产权为40年到50年的酒店式公寓,就是商业住宅,而商品房就属于普通的住宅产权,有70年,买房的人在买房的时候要注意商业住宅和商品住房区分开来,因为土地的性质不一样,商业住宅产权和普通商品房产权也是不一样的.纯住宅的土地使用权出让的年限为70年,商业用地最高出让的年限为70年,所以住房只有40年的土地使用权时间可能出现.

公有住房不等于福利房,公有住房的范围大于福利房.所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房,于1998年6月15日退出市场,当日全国房改工作会议宣布,从下半年起,停止住房实物分配,实行住房分配货币化,新建住房原则上只售不租.而公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权,按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租.收购.新建

自建.翻建.大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划.施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算 办理程序 1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报<住房公积金贷款申请表>,同时附有关材料报送公积金中心审查: 2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批: 3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构: 4.准予贷款的,