租赁房屋的流程有哪些

银行申请房屋贷款流程: 1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向: 2.贷款行对售房商开发项目.建筑资质.资信等级.负责人品行.企业社会商誉.技术力量.经营状况.财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议: 3.借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%): 4.借款人持购房协议.30%购房收据.身份证.婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡. 5.经调查.审查.审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记.公证手续后,将款项存入售房商

武汉房屋贷款流程有以下五点: 1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了.申请材料包括身份证.户口本.结婚证原件以及复印件等不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料: 2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月.在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料: 3.银行核实审批:贷款银行核实房屋的情况.借款人的资质信用情况等: 4.双方办理相关手续:

房屋验收流程如下: (1)规划要求是否落实: (2)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕: (3)单项工程质量验收手续是否完备: (4)拆迁补偿安置方案是否落实: (5)物业管理是否落实: <房地产开发经营条例>第17条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用:未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请. 房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公

房屋转让流程有: 1.订立买卖合同: 2.接受房地产交易管理部门的审查: 3.立契过户,缴纳税费: 4.办理产权转移过户手续.

房屋按揭流程如下: 1.申请按揭贷款,购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报<按揭贷款申请书>. 2.提交相关证件资料,贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明.户口本.结婚证.房权证(买卖合同).土地证(或复印件).无房证明.单位收入证明.担保公司的担保证明. 3.等待银行审核.买房者提交<按揭贷款申请书>以后,相关银行会对买房者的收入流水以及征信状况.是否具有还款能力等等一些方面

房屋贷款流程如下所示: 1.贷款申请人在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表,贷款银行要求提供的文件或材料都要准备好: 2.银行客户经理需要先对贷款人的材料进行初审,看看准备的材料是否齐全,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,银行对借款人的贷款申请.购房合同.协议及有关材料进行审查.初审通过之后,录入到系统中,并且扫描上传: 3.信审部门审查贷款人的个人信用记录: 4.银行的审批人员审批,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证: 5.贷款合同签订并经公证后,银行

房子租赁合同签订流程如下: 1.租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记. 2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见. 3.在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见. 4.租赁双方交纳规定税费后,发给承租人<房屋租赁登记证>.

北京房屋贷款流程为: 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明,借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件,借款人具有法律效力的身份证明:符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明,抵押房产的估价报告书.鉴定书和保险单据,购建住房的合同.协议或其他证明文件:贷款银行要求提供的其他文件或材料. 2.银行对借款人的贷款申请.购房合同.协议及有关材料进行审查. 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押. 4.借贷双方担

租赁房屋需要分摊公用面积吗,说明如下: 租赁房屋需要分摊公用面积,因为租房合同中的建筑面积包含公摊面积. 相关说明: 1.公摊面积计算公式包括: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积. 公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积. 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 2.公摊面积越小,意味着得房率越高,购房者花在不可支配面积上的钱也较少.但是公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度.不过值得注意的是,得房率越高并不一定代表公摊面积越少,