厦门购买经济适用房需要具备什么条件

开发商卖期房需要具备的条件就是需要具备五证,这一项属于房地产开发公司前期手续的工作范畴.一般来讲,五证首先是要拥有土地证,然后办理规划两证,即用地和工程的规划证,然后办理施工许可证,用以上的证件办理销售许可证. 以上五证中,原则上前四证是办理销售许可证的前提,只需要拥有销售许可证就可以销售了,但是部分开发商可以利用关系,在证件不齐全的条件下就办理销售许可证后进行期房销售,前四个证件后补. 不管怎样,开发商由这样的能力,前四个证的办理工作也是不成问题的.在房地产开发来讲,拥有了以上的证明并不代表就

分期房子是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清,需要具备的条件是: 1.贷款人具有常住户口或有效的居住身份证明:有稳定的收入,无不良信用记录和不良行为记录,有偿还贷款本息的能力. 2.贷款人有合法有效的购买房屋的合同.协议以及银行要求提供的其他证明文件,有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款. 3.贷款人有本行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人:符合银行规定的其他条件.借款人的年龄加贷款期限最长可至

开软件公司需要具备的条件有很多.软件公司主要是有两种工作,一种是替别人开发软件,做软件包装.另一种是自己开发软件,然后自己卖. 1.开一个软件公司首先得定位好自己的市场,有市场才有出路. 2.开办一个公司,需要有大量的启动资金. 3.需要租赁办公场所,并且需要购买写真机,覆膜机,刻字机,喷绘机,电脑,数码相机,扫描仪,彩色打印机,办公桌椅等等办公用具. 4.需要到工商局注册登记. 5.需要招聘软件开发方面的专业人员,将公司运作起来.

招标单位又称招标方,是指为了选择一家最符合自己利益和意愿的单位(如施工单位.建设单位或供应单位,等),向众多的施工企业(供应单位)发招标书提出工程(或购买)意见,邀请其投标,让其竞争,在投标人中选择理想合作伙伴,使自己能得到最满意的结果的单位. 建设部<工程建设施工招标投标管理办法>规定,建设单位招标应当具备下列条件: 是法人.依法成立的其他组织:有与招标工程相适应的经济.技术管理人员:有组织编制招标文件的能力:有审查投标单位资质的能力:有组织开标.评标.定标的能力. 不具备上述2至5项条件的

根据我国合同法的规定,要想构成要约,需要具备以下条件: 1.内容明确具体,所要标的意思必须确定的,详细的.比如自己所要出卖的物品的详细情况,价款,购买地点等. 2.表明经受要约人的承诺,要约人即受该意思表示约束.就是说要表明,只要你想买,我就不能卖类似意思的表述. 这就是一个完整邀约的条件.

建设工程竣工验收应当具备以下条件:1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容:2.有完整的技术档案和施工管理资料:3.有工程使用的主要建筑材料.建筑构配件和设备的进场试验报告:4.有勘察.设计.施工.工程监理等单位分别签署的质量合格文件:5.有施工单位签署的工程保修书.建设工程经验收合格的,方可交付使用.另外,根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.未经验收或者验收不合格的,不得交付使用. [法律依据] <建筑法>第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让. [法律依据] 根据<物权法>第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利.宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯.

缓刑要具备以下条件:(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚.(2)根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,认为适用缓刑不致再危害社会.(3)犯罪分子不是累犯. 法律依据: <刑法>第七十二条适用条件 对于被判处拘役.三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人.怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响.宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯

有效的离婚协议须具备的条件: (1)行为人具有相应的民事权利能力和行为能力; (2)离婚的意思表示真实,且就财产分割.债务承担.子女抚养达成一致; (3)不违反法律的强制性禁止性规定或者社会公共利益. 法律依据: <婚姻登记条例>第11条第3款规定, 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养.财产及债务处理等事项协商一致的意见.