农村宅基地面积标准是多少平米

1、根据《农村宅基地管理办法》第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

2、农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方米,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请住房面积不得超过125平方。

3、使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方。

4、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的,可放宽一个档次的用地限额。

时间: 2024-11-02 20:03:27

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农村宅基地面积怎么算

中国农村宅基地面积规定的标准:根据<土地管理法>规定如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房.庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地.荒坡的,最高不得超过160平方米.宅基地的用地面积限额为:1.三人及三人以下的农户75m2以内:2.四人的农户100m2以内:3.五人的农户110m2以内;4.六人及六人以上的农户125m2以内.

农村宅基地建房标准是什么

1.农村新建.扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准. 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米.各村应根据本村的风俗.民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式. 法律依据:<土地管理法>规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的面积标准.

甘肃宅基地面积标准

1.甘肃农村宅基地每户面积标准为不超过330平方米. 2.我国<土地管理法>规定:第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准. 3.根据<甘肃省实施<中华人民共和国土地管理法>办法>第三十四条农村村民建住宅用地,由村民提出申请,经村民代表会议讨论同意向村民公布,乡(镇)人民政府审核后,报县(市.区)人民政府批准,并核发建设用地批准书. 4.农村村民住宅用地按以下标准执行: 5.农区:村人均耕地667平方米(1亩)以下的,

江苏宅基地面积标准

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地.其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%.市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米:人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米. 2.现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建.翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减.

河南宅基地面积标准是多少

1.河南省常住人口9000多万人,居中国第3位,土地面积16.7万平方千米.根据<河南省实施〈土地管理法〉办法>规定,农村居民建设住宅,每户宅基地用地标准: 城镇郊区和人均耕地667/m2以下的平原地区,每户用地不得超过134/m2.人均耕地667/m2以上的平原地区,每户用地不得超过167/m2.山区.丘陵区每户用地不得超过200/m2,占用耕地的适用本款(一).(二)项的规定.

农村宅基地面积超标如何处理

根据<土地管理法>第七十七条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任. 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处

农村宅基地标准

农村宅基地标准在125平方米以内,3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米,4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米,而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方米,宅基地面积标准不仅包含附属用房面积,还有庭院用地. 二.什么情况下可以申请宅基地 1.结婚分户 农村宅基地是实行一户一宅的政策,因此要申请宅基地并不是那么容易的,一般要申请就只能通过成年结婚后分户了,也就是子女结婚确实需要分户,而且在缺少宅基地的情况下才能申请. 2.外来落户 若是有外来人口想要落户在本村集体中,并

农村宅基地申请要交钱吗

农村宅基地申请不需要交钱,即使是村规民约,也不能和国家的政策相违背,但是私自改变土地性质的宅基地.超过当地平均标准面积的宅基地.非法一户多宅的宅基地需要收费. 法律依据: <农村宅基地管理办法>第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125㎡:使用其他土地最高不得超过140㎡:山区有条件利用荒地.荒坡的,最高不得超过160㎡.宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内:六人及六人以上的农户125㎡以

农村宅基地建房超出面积如何处罚

根据<中华人民共和国土地管理法>第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准. 第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,会被县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费,也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁.改建.翻建.政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使