是否具有商业实质应如何确认

商业实质是指必须是换入资产的未来现金流量在风险.时间和金额方面与换出资产显著不同,或者是换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同,且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的.这是会计新准则对非货币性交易增加的一个概念.

误工费的计算标准,根据<最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>第20条规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定. 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定.受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天. 受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算.受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算.

1.创意:有创意的广告,会吸引观众,并让人印象深刻. 2.情节:如果一段故事又一个故事,看广告给人以看电视剧的感觉,也会让人想念而不会觉得厌烦. 3.视觉效果:花大价钱布景取景,营造大片效果,呈现出一种好的视觉效果. 4.配乐:恰到好处的背景音乐更让人舒心. 5.明星效应:可以取得很好的宣传效果.

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销售折让是指销货方因售出货物的质量等原因给予购货方的一种价格减让.销售折让实质是原销售额的减少．所以发生销售折让应当冲减当期销售收入,但是不冲减成本．不管理销售价格是多少,成本都是一样．在确认销售的当期确认成本． 销售折让是指企业因售出商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让.企业将商品销售给买方后,如买方发现商品在质量.规格等方面不符合要求,可能要求卖方在价格上给予一定的减让.销售折让如发生在确认销售收入之前,则应在确认销售收入时直接按扣除销售折让后的金额确认;已确认销售收入的售出商品发生

收入确认条件新准则: 一.企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入.取得相关商品控制权,是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益. 二.双方合同在满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入: (一)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务: (二)该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务(以下简称"转让商品")相关的权利和义务: (三)该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款: (四)该合同具有商业实质,即履行该合同将改变企业

只要是商业用房,都有房产税,所以商业写字楼要交房产税.房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产.学习.工作.娱乐.居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙.暖房.水塔.烟囱.室外游泳池等不属于房产.由于房地产开发企业开发的商业房产在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商业房产,在售出前,不征收房产税:但对售出前房地产开发企业已使用或出租.出借的商业房产应按规定征收房产税.房产税由产权所有人缴纳.产权出典的,由

商业房产房产税有滞纳金.商业房产应纳的房产税为房产原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率在10%-30%之间,具体视当地的具体规定,其滞纳金按日加收万分之五,应纳房产税×滞纳天数×0.05%. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税是所得税的一种.按照中国法律规定,税收滞纳金都是按万分之五征收的.所以房产税滞纳金如何计算也是同样的道理. 商业用房是指各类商店.门市部.饮食店.粮油店.菜场.理发店.照相馆.浴室.旅社.招待所等从事商业和

商业定位:进行商业形象的定位,是实施商业市场战略的第一步,为了寻求最佳的销售机遇,达到最大的销售目的,必须首先对商业形象进行定位. 所谓商业形象的定位是指商业企业自身与同类商业企业(竞争对手)在商业市场上所处的位置,以及该商业企业在整个商业市场上的位置.其定位也是对商业企业竞争能力和文化内涵的反映.一个具有强大生命力的商业企业,其商业形象应具有以下特点:具有现行的优越条件,如有较好的销售环境.销售设施:具有完整的商品宣传形式,商业形象在社会上素有声誉,并拥有较充分的顾客:具有较大的市场经营潜力,