海口市房产证变更名字怎么办

商业房产证是可以变更名字的,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产.因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证.房屋两证.身份证原件及复印件到房产交易中心"变更登记"窗口办理即可.非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名. 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女.父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行.一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更

房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,变更名字.其次是双方赠与,变更名字. <中华人民共和国城市房地产管理法>第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.

1.房产证加名字可以到当地房管局办理. 2.应当提交下列材料:登记申请书:申请人身份证明:房屋所有权证书或者房地产权证书:证明发生变更事实的材料:其他必要材料. 3.法律依据:<房屋登记办法>第三十七条.<中华人民共和国城市房地产管理法>第六十一条.

房产证在去名字的时候,就是进行买卖的行为了,应该看买方的付款方式,如果是一次性付款,则需要先缴纳定金,然后去房管局办理过户,同时将剩余的房款在银行进行监管,过完户之后就可以到房管局领取新的房产证了,此时名字已经进行了变更,如果是贷款买房的话,需要先交纳定金,然后将首付款交给银行监管,再申请银行贷款,等出具了合同之后,才能进行过户,过完户需要把抵押证明交给银行,在放款之后就可以拿到变更名字的房产证了.除此之外,房产证去姓名也可能是赠与这种行为,需要先到房产公证处办理赠与公证,然后拿着相关的材料到所

房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房.赠与.继承. [法律依据] <物权法>第九条,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,应当登记:未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房.赠与.继承. [法律依据]<物权法>第九条,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,应当登记:未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

动迁房产证写名字的规定主要是,通常原房产证是谁的名字,拆迁协议是谁的名字,房产证也是谁的名字,但是房产证办理以后,可以过户,修改房产证名字.房产证过户的办理流程主要是就是,首先到登记信息.验证协议的窗口办理信息登记上网和协议验证手续:其次,到房地产估价的窗口办理评估手续;然后,到公证的窗口办理公证手续;还需要到私房交易怀孕窗口办理交易手续;在到契税.印花税的窗口缴纳印花税;最后到产权登记发证的窗口办理<房屋所有权证>更名手续.房产证过户办理所需要的材料主要是登记申请书.申请人身份证明.房屋所有

给房产证加名字的方法为夫妻双方本人带好身份证.结婚证.房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可.乡镇房产至各乡镇房管所办理即可.具体流程如下: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20天后可

土地使用证变更名字需要的材料有: 1.原土地使用证(原件): 2.新产权证原件及复印件,身份证: 3.房屋买卖合同(复印件): 4.房屋契税.出让金(复印件): 5.身份证或户口本(复印件): 6.宗地图.