未婚同居合伙买房产权归谁

如果双方有约定的按约定处理;没有约定的按份共有，就是按各自的出资比例分割房子;不能证明出资比例的，按照一般共有分割房产。如果不能证明共同出资的，按房产登记的名字是谁，房子就归谁。

【法律依据】

《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10.解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。

时间： 2024-12-23 05:51:58

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合伙买房完全可以写两个人的名字.共同出资买房,最好在房产证上写明每个人所占的份额.对于合伙买房的行为,光是在产权证上注明份额是不够的,最好签订书面协议,协议上写明各合伙人的出资方式.金额.贷款偿还方式.产权如何分割.租金收入.用途.物业管理费支付等事宜,这样一旦后期双方发生争议,该书面协议将成为解决争议的重要依据. 法律依据: <中华人民共和国物权法>第九十三条,共有概念和共有形式,不动产或者动产可以由两个以上单位.个人共有.共有包括按份共有和共同共有.

未婚同居属于违法吗

在充分尊重个人恋爱自由的当代社会,男女双方只要情投意合,并且都没有配偶,法律不会干涉他们的同居行为,因此未婚同居不违法. 但如果一方或双方已经有了配偶,双方同居显然是违法行为,情节严重的还会构成重婚罪,受到法律制裁. [法律依据] <民法典>第一千零五十四条,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务. 同居期间所得的财产,由当事人协议处理:协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决. 对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益.当事人所

买房产权是什么意思

买房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有.使用.收益和处分的权利,包括房屋所有权以及土地使用权.其中土地使用权最长年限为七十年,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期. 依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1.购买取得.购买是人们取得产权的一种主要形式. 2.建设取得.这是房屋产权的一种原始取得,是指建设者投入一定的资金建造房屋,则该建设者对其所建房屋享有产权. 3.受赠取得.这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为,将房屋赠送给受赠人. 4.抵押取得.所谓房地产抵押是指抵押人

男女未婚同居生子违法吗

男女要是未婚同居生子的话,并不属于违法行为.虽然此时的子女是非婚生子女,但是法律规定享有与婚生子女相同的权利. [法律依据] <婚姻法>第二十五条:非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视. 不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止.

未婚同居彩礼应该怎么返还

未婚同居彩礼应当酌情返还.所酌之情应为同居时间长短.是否生育子女.一方或双方过错程度.彩礼在同居期间共同消费情况等.彩礼可酌情返还,以不超过50%为宜. 法律依据: 最高人民法院<关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二>第十条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续的: (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的: (三)婚前给付并导致给付人生活困难的. 适用前款第(二).(三)项的规定,应当以双方离婚为条件.

多人合伙买房会有什么风险

多人合伙买房的风险有: 1.使用风险,属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一个人: 2.合作风险,合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意,决定权难以确定: 3.市场风险. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

未婚同居多久算事实婚姻

未婚同居多久算事实婚姻并没有具体的时间规定. 事实婚姻,是指没有配偶的男女双方,未经结婚登记,即以夫妻名义同居生活.自1994年2月1日以后,我国<婚姻法>不再承认事实婚姻. 根据婚姻法第8条的规定,第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记.符合本法规定的,予以登记,发给结婚证.取得结婚证,即确立夫妻关系.未办理结婚登记的,应当补办登记. 我国法律对婚姻关系效力的确认以登记为准,而非传统观念上的举行结婚仪式,只举办婚礼不办理结婚登记,不是合法有效的婚姻关系,而是同居关系,不受

男女未婚同居违法吗

由于<婚姻法>及其它法律中,没有规定无配偶男女不能在一起同居生活的规定,而法律没有规定的行为,都是可行的. 所以将这种同居行为指责为"非法",没有法律依据,这种指责本身就是"非法"的. 但是,对于有配偶者与他人以夫妻名义同居的情形,违反<刑法>的相关规定,构成重婚罪的,则又当别论. 由此可以看出,未婚同居属于无配偶的双方自由选择同居的一种类型,不受别人的阻止,既不违法也不合法.