留购价款是什么意思

根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权,这个支付的价格就是留购价. 账务处理如下: 1.未确认融资费用时的分录: 借:固定资产,二级科目:融资租入固定资产: 贷:长期应付款,二级科目:应付融资租赁款,用最低租赁付款额. 2.到期留购租赁资产时的分录: 借:长期应付款,二级科目:应付融资租赁款: 贷:银行存款. 借:固定资产,二级科目:生产用固定资产: 贷:即租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账.

蓝本是<集体土地使用证>如宅基地使用证等或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证,简单的讲,红色代表物权,由产权人持有.蓝色代表债权,由债权人持有.现在所发的<房地产证>,主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容.如权利人名称.身份证号.土地的权属来源.宗地号.土地等级.用途.使用年限.房地产的名称.栋号.房号.建筑面积.建购价款等.蓝皮<房地产证>用于记载非市场商品房地产.凡绿皮<房地产证>记载的房地产,一律不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理.

融资租赁是目前国际上最为普遍.最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备.同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金. 融资租赁的特征一般归纳为五个方面: 一.租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用. 二.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保. 三.出租人保留

房产证和产权证的区别: 一.所有权区别 1.房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>. 2.产权证包括房屋所有权证和房屋共有权证. 二.自由交易区别 1.房产证包括了房屋所有权证和国土证: 2.产权证仅局限于房屋所有权证. 三.内容区别 1.房产证主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容.如权利人名称.身份证号;宗地号.土地用途.土地位置.宗地面积.使用年限: 2.产权证记载名称.栋号.房号.用途.建筑面积.

金融租赁公司是指经中国银行业监督管理委员会批准,以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构,未经中国银监会批准,任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用"金融租赁"字样,但法律法规另有规定的除外. 租赁物件即正式归承租人所有,称为"留购":或者办理续租手续,继续租赁.由于租赁业具有投资大.周期长的特点,在负债方面我国允许金融租赁公司发行金融债券.向金融机构借款.外汇借款等,作为长期资金来源渠道:在资金运用方面,限定主要从事金融租赁及其相关业务.这样,金融租赁公

经营租赁与融资租赁的区别主要有: (1)租赁程序不同.经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定. (2)租赁期限不同.经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期. (3)设备维修.保养的责任方不同:经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责. (4)租赁期满后设备处置方法不同:经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少

房地产登记主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容.包括:权利人名称.身份证号:土地的权属来源.宗地号.土地等级.用途.使用年限:房地产的名称.栋号.房号.建筑面积.建购价款等.

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权. 融资租赁的特征一般归纳为五个方面. 一.租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用. 二.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保. 三.出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而

美团取消订单优惠券不会退.根据<美团点评团购用户服务条款>中抵用券.优惠券的退款说明可知,用户部分或全部使用抵用券.优惠券支付团购价款的,在发生退款时,抵用券.优惠券不予退回:退款团购券的总金额将会先行扣除抵用券.优惠券的金额,余下的金额将按照退款流程予以退款:团购订单中已使用的抵用券.优惠券,无论该单团购是否申请退款,已使用的抵用券.优惠券不可再次使用.