夫妻2人公积金可以贷多少

夫妻二人公积金贷款=(夫妻双方理事缴存公积金金额+申请贷款到退休日期缴纳的公积金)*2,假设夫妻双方购买不是第一套房,那么双方贷款的额度=商品房价格*贷款的层数,其中层数就和购买的房屋套数有关。夫妻双方的公积金贷款必须有两人一起去申请,因为双方都参与了这个贷款的债务关系。

夫妻两人人公积金可以贷多少

公积金贷款额度的计算,要根据贷款人的还贷能力、贷款人的公积金账户中的余额、贷款最高限额、以及公积金贷款的房价成数这四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。而夫妻两个人在计算公积金可以贷款的额度时需要将双方的四个条件都考虑进去,这样才能计算出两人所能使用的最大公积金贷款是多少。使用公积金贷款的前提是夫妻二人都是城镇企业单位的在职员工并且都在缴纳公积金。

时间: 2024-10-01 16:07:28

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夫妻共同贷款买房谁做主贷人

夫妻共同贷款买房谁做主贷人都可以,不过在办理贷款时一般收入较多的一方作主贷人最好,这样可以说明借款人的还款能力强,银行会很放心的贷款给你.一般夫妻共同贷款买房是很容易下款的. 夫妻共同贷款买房时需要提交两个人的有效身份证明.结婚证.银行最近半年的流水.贷款申请书.首付款证明.购房合同等,提交以后银行会进行审核,这里银行还会关注双方的征信情况,如果征信出现不良,银行很有可能拒绝. 办理房贷时银行一般为用户提供两种还款方式,分别是等额本金和等额本息,在贷款条件都一样的前提下,等额本金比等额本息归还的

公积金主贷人变更可以吗

公积金贷款的主贷人在一般情况下是不得随意变更的,在贷款未还清以前,没有特殊情况不能退出贷款.除非是出现以下几种情况: 1.夫妻双方离婚,主贷人将房屋所有权权利转移给配偶: 2.主贷人死亡或被宣告死亡: 3.主贷人丧失完全民事行为能力,无法再承担还款责任. 对此,客户可以向贷款经办银行申请变更主贷人,并提交新的主贷人资料给银行.而银行在根据资料对新主贷人进行审核并通过评估之后,就会将主贷人进行变更,之后就是由新主贷人来承担还款责任了. 像上述第一种情况,一般就是由主贷人离婚前的配偶来作为新的主贷人

夫妻共同贷款公积金怎么办理

夫妻共同贷款公积金,首先夫妻二人均必须满足公积金的贷款条件.然后准备好相关材料后,将贷款资料提交给当地住房公积金中心进行审核.注意在申请的时候,应该确定一个主贷人,主贷人的银行账户就是主扣款帐户.当主扣款账户余额不足时,系统才会扣另一方的还款账户. 夫妻共同贷款公积金必须夫妻二人一起到场办理业务,一方不能到场办理,必须提交委托办理的授权书.

房贷可以夫妻两人共同贷款吗

如果都是首套房是可以的. 但还要两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别. 如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款. 住房公积金贷款若是夫妻的,必须夫妻两人一起申请贷款,不管是商业贷款还是住房公积金贷款,夫妻关系存续期间,夫妻二人都是要参与到贷款中的,因为要共同确认债务关系. 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款.因为,住房公

一万公积金能贷多少钱

公积金贷款额度与公积金余额有关,除此之外还与还贷能力.房价成数.贷款最高限额因素有关.它的取值是这四个条件计算出来的最小值.公积金可贷额度是公积金余额的n倍,倍数n一般在10-20倍之间浮动.当n=20时,若余额为1万元,则可贷额度为20万(1万*20).

夫妻二人离婚后奶奶有探视权吗

夫妻二人离婚后奶奶没有探视权.<婚姻法>第38条规定:"离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务."因此,"父或母对子女的探视权"是基于父母子女关系这种特定的身份而享有的权利,只能由父母本人实施专,其他人不享有此项权利,也不能代替行使.

夫妻2人离婚后债务怎么偿还

夫妻2人离婚后债务偿还,为夫妻共同债务的,双方共同承担:为夫妻个人债务的,由个人承担. [法律依据] 根据<婚姻法>第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还.共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成时,由人民法院判决.

二手房买卖要夫妻二人签字吗

二手房买卖需要夫妻二人签字,二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面.根据<婚姻法>和<物权法>的规定,处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意. [法律依据] <房屋登记办法>第十三条,共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.

交一年公积金能贷多少

具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力.公积金贷款房价成数.住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.所以交一年公积金能贷的数额是不确定的. 计算方法如下:贷款额度=住房公积金缴存余额*20倍*缴存时间系数:其中连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5:连续正常缴存时间再12个月(含)至36个月(含)的,缴存时间系数为0.8,月不足1万元的按1万计算. 但是住房公积金的贷款一般是有上限的,不同的地区和省市也是有差异的,以当地实际情