房子首付的计算公式是什么

根据我国的信贷政策,2018年原则上最低首付款比例为百分之二十五,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%.根据这个比例来计算,40万的房子最低首付为8万即可,非一线城市二套房首付比例不低于百分之三十,40万的房子最低首付为12万.除了政策因素之外,如果购房者买的特殊类型的房子,首付可能更高,比如商业性质房屋的首付最低为百分之五十.因此要想知道40万的房子首付多少先要知道当地是否有限购限贷政策以及所买房屋的性质.首付比例要求是首套房首付是总房款的百分之三十,对于二套房的首付来说是总房款的百分之六十

一般情况,下交了房子首付,第一次贷款在30天左右就能够审批下来. 如果是打算按揭买房,首先要先去售楼中心交定金,付首付之后,拿到缴费凭证和购房合同,再去银行进行办理贷款.办理贷款的过程中,关于房子的一系列的资料都是需要准备审核的:与银行签订合同之后,再选择按揭年限,一般的年限是10年.15年.20年和30年,按照自己的需求来进行选择即可. 贷款买房的还款方式有: 1.分阶段性还款:这种还款方式比较适合年轻人.因为允许客户有3到5年的宽限期,就是说在这3到5年之内,每个月的还款只要几百块,五年之后

保单贷款可以付房子首付,但是保单贷款的额度通常只有保单现金价值的70%~80%之间不足以支付房子所付首付,同时保单贷款的周期为6个月,贷款到期后借款人得归还贷款的本金以及所产生的利息. 综上保单贷款可以临时周转,但是不适合作为房子的首付使用.

1.66万的房子首付大概在22万元左右.首付款通常都是房款的百分之三十,然后再加上契税和公共维修金之类的话差不多是22万元了. 2.其实首付应该交多少钱也需要看当地政策的,还有购房的属于自己的第几套房子也有很大关系.有的地方首套房屋最低首付款可以是总房款的百分之二十.如果是第二套房子,那么首付款最起码需要付房款总额的百分之五十.

70万的房子首付多少主要还是要看该房间是否首套房还是二套房.需要考虑70万的房间是否是首套房,因为首套房贷款首付最低为百分之三十,因此采用商业贷款最低首付只需要21万元.如果70万的房间是否二套房,因为购买二套房的最低首付比列为百分之六十,因此70万的房子首期首期为42万元. 购房首付不足 1.巧妙用住房公积金如果购房者遇到买房首付不足的难题,可用住房公积金,有些人公积金余额比较充足,可尝试以购房条件申请领取公积金,这样可让买者在短期内凑够购房首付. 2.申请工薪贷款如果购房首付不足的话,也可以

福州买房子首付标准: 1.购买首套自住房,建筑面积在90平方米以下,首付不能低于总房价的20%. 2.购买首套自住房,建筑面积在90平方米以上,首付不能低于总房价的30%. 3.贷款购买第二套或多套住房,首付不能低于总房价的40%.

宝鸡房子首付最低为: 1.在首套房的情况下,如果房子的面积不超过90平米的,首付款最低为20%,90平以上的为30%; 2.如果为二套房,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的话,需要贷款的银行根据房价的情况可能不会给你贷款; 4.其他的情况下的首付最低均是30%.

房子首付不够可以向除银行以外的其他贷款机构申请贷款支付购房首付款. 申请银行的住房贷款的前提条件是借款人能够以自筹资金支付购房的首付款,凭首付款支付凭证才能申请到银行的购房贷款,如果借款人无法自己支付首付款,可以先和亲人朋友借钱支付首付款,也可以向其他贷款机构申请贷款支付购房首付款,但是向贷款机构申请贷款,还款的期限一般都不会太长,借款人要承担的还款压力可能会比较大.

看城市跟第几套房子了,一般普通的都是百分之三十就可以了.一线城市是不一样的,北京第一套跟第二套房子首付相差很大.每个城市的规则不一样. 房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算. 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是