协议离婚后房产过户需要哪些材料

协议离婚后房产过户时,一般需要提交以下资料:

1、房产证;

2、身份证明及复印件;

3、离婚证及复印件;

4、离婚财产归属协议书等。

一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。

【法律依据】

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

时间: 2024-10-24 05:59:28

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协议离婚后房产过户怎么办理

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明.如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税.办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1).协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2).到交易中心办理转绘; (3).到房管局办理免征契税申请; (4).办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5).取证.

协议离婚后房产过户要什么手续

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写<房屋所有权登记申请书>,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1.结婚证复印件(核验原件); 2.夫妻双方的身份证复印件(核对原件); 3.夫妻双方共有房屋的协议; 4.房屋所有权证; 5.房改房提供原购房契约复印件(核对原件); 6.屋所有权证附图.登记表复印件. [法律依据] <民法典>第1065条第一款规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.

协议离婚后房产过户要哪些手续

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写<房屋所有权登记申请书>,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1.结婚证复印件(核验原件). 2.夫妻双方的身份证复印件(核对原件). 3.夫妻双方共有房屋的协议. 4.房屋所有权证. 5.房改房提供原购房契约复印件(核对原件). 6.屋所有权证附图.登记表复印件. [法律依据]<民法典>第1065条第一款规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共

登记离婚后房产过户有时间规定吗

登记离婚后房产过户没有时间限制:同时,对于离婚房产,需要办理析产登记.夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记. 再者,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税. 最后,房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可,无需另一方配合.如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,在办理房管手续时需提供资金转账证明. 法律依据: <婚姻法>第三十一条 男女双方自愿离婚的,

协议离婚后抚养费如何支付

协议离婚后抚养费的支付方式有定期支付和一次性给付. [法律依据] 根据<最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见>第八条,抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付.

协议离婚后男方拒不执行怎么办

协议离婚后男方拒不执行的女方可以向法院提起诉讼,根据<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)>第八条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力.当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理.

协议离婚后抚养费还能起诉吗

协议离婚后抚养费可以起诉. 协议离婚的,如果出现一方不支付抚养费的情况,另一方可以依法向法院提起诉讼,要求对方履行自己的抚养义务.如果判决后对方仍不支付的,可以申请强制执行. <婚姻法>第三十七条规定:关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求.

协议离婚后反悔怎么提起诉讼

就财产分割问题反悔的在离婚后一年内向被告所在地法院提起诉讼:如果就孩子抚养权问题反悔的随时可以提起诉讼,变更抚养权. [法律依据] <婚姻法司法解释二>第九条,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理. 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈.胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求. <关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见>第16条规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持: (1)与

协议离婚后再起诉离婚证吗

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