欠债多少可以执行房产

法律上没有明确欠债多少会查封房子,债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子.<中华人民共和国民事诉讼法> 第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留.提取被执行人应当履行义务部分的收入.但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用.

欠债不还查封房产的拍卖流程是: 1.申请查封,只是拿回权益的第一步. 2.你还必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间). 3.根据判决,到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年). 4.执行局按照立案申请内容,委托第三方机构对执行房产进行评估,同步进行调解.(一般需要15日以上). 5.根据评估结果,对外公开发布拍卖信息(至少需要15日,该信息同步上法院网). 6.组织第一次拍卖,如流拍,根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20%,一般

执行房产的方法有以下几点: 1.<物权法>第二十八条规定:因人民法院.仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立.变更.转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力. 2.<物权法>以登记为不动产物权转移生效要件,其目的是为了对该物权的状态进行公示,以维护该物权交易的安全. 3.如果以"登记"作为房屋所有权转移时间,那么在买受人到有关部门办理权属登记前这段时间房屋的所有权如果仍然属于被执行人,那无疑是不安全的.如果既不属于买受

判断唯一住房是否可以执行,需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房,属于则原则上不能执行,不属于则可以执行. 唯一住房可以强制执行的情形有: 1.被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋. 2.执行依据生效之后,被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的. 3.申请执行人按照当地廉租住房保障的面积.标准,为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋. [法律依据] <最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定>第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执

判断唯一住房是否可以执行,需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房,属于则原则上不能执行,不属于则可以执行. 唯一住房可以强制执行的情形有: 1.被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋. 2.执行依据生效之后,被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的. 3.申请执行人按照当地廉租住房保障的面积.标准,为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋. [法律依据] <最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定>第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执

法院会强制执行房产.汽车等财产.如果有能力执行而拒不履行的,会被拘留或者罚款,情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪,依法追究刑事责任. [法律依据] <刑法>第313条,对人民法院的判决.裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑.拘役或者罚金:情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金.单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚.

法院强制执行的后果有: 1.如果有能力履行而拒不执行,法院强制执行房产.汽车等财产,会被拘留或者罚款,情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪. 2.强制迁出房屋或退出土地,是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物,腾出房屋或土地,交给申请执行人的一种执行措施. 3.查询.冻结.划拨被申请执行人的存款. 4.扣留.提取被申请执行人的收入. 5.查封.扣押.拍卖.变卖被申请执行人的财产. 法律依据:<刑法>第三百一十三条 对人民法院的判决.裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的

1.法院可以拍卖,抵押贷款的房屋,借款人不按时还款,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖. 2.债务人如果以房产作抵押,在抵押手续齐全的情况下,债权人可诉讼解决,并可以在胜诉后,申请执行,法院可以采取适当措施,拍卖并执行房产. 3.对于抵押给银行的房产的话,如果借款人没有金额偿还,首先会上银行和法院的征信名单,如果银行屡次通知拒不还款的话,可起诉至法院,由法院来进行强制执行,将欠债人所抵押的房产进行拍卖处理,以此来所欠银行的钱.

如果是房贷没有还完,不想还或是没有能力进行偿还的的有可能被没收的.银行收回拍卖,不足部分继续追偿. 唯一住房也不再是抗拒执行的理由了. [法律依据] 根据<最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定>第20条规定:关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益.