房租属于固定资产吗

跨期房租确认收入方法如下: 根据国税函[2010]79号<国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知>,第一条关于租金收入确认问题:根据<实施条例>第十九条的规定,企业提供固定资产.包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据<实施条例>第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关

拖欠房租可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般不会管的,他们去了也只是做调解工作. 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院起诉,同时申请财产保全. 承租人在占有.使用房屋时,最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金.同时出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现. [法律依据] 我国<合同法>第227条规定:"承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内予以交付.承租人逾期不予以交付的,出租人可以解除合同."

合同期内房东要涨房租,租客可以拒绝,因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力. 当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.合同期内擅自涨房租的,法律不会支持. [法律依据] <合同法>第77条,当事人协商一致,可以变更合同.法律.行政法规规定变更合同应当办理批准.登记等手续的,依照其规定.

如果与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,也就是不能连续涨房租:如果没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同;同时,房东也就可以随时提出涨价作为新合同签订的条件只是按规定需要留出合理期限. [法律依据] <合同法>第232条:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.

二房东不给房租大房东不可以随意赶人.根据<关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用>第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持.

是可以要求房东退还未使用期间的房租的,不过,要承担违约责任的. [法律依据] 违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决. 根据<合同法>第一百一十四条第二款,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. <合同法>第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计

各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策,也鼓励个人业主减免租房的房租. [法律依据] <合同法>117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.本法所称不可抗力,是指不能预见.不能避免并不能克服的客观情况.

合同中对提前退房有约定的,按照合同中的约定处理房租:合同没有约定的,和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题.提前退房属于违约,一般会收取一定的违约金. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约

固定资产盘点表填写规则:盘盈数量就是实物多了(实物-账面)的数量,盘亏数量就是实物少了(账面-实物)的数量,其中实物数量就是盘点数量即账面固定资产在实际中存在的数量. 固定资产是指企业为生产产品.提供劳务.出租或者经营管理而持有的.使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋.建筑物.机器.机械.运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备.器具.工具等. 固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产.从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产.非生产用固定资