新房产证多久可以买卖过户

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.户口本.<商品房销售合同>等证件和资料. 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证.户口本.图章等,在交纳了手续费.契税.印花税后就可以办理过户手续.交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理.买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理. 3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月

新房产证一般交房后的90天内下来,开发商办理好房子的初始登记,取得<商品房权属证明书>,90天后就可以去找开发商拿资料去办理<房产证>和<土地证>.如果交房后90天后,如果开发商拿不出<权属证明书>,可以按照<商品房销售合同>中的条款起诉开发商要求赔偿. 办理房产证需要的材料: 1.第一房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.第二商品房销售统一发票原件. 3.第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件. 4.第四完税凭证 5.第五已婚的购房人需要双方

房产买卖过户流程是: 1.申请办理房屋产权转让手续.买卖双方,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到,持买卖协议.双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本).原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格. 2.价格评估.房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估.] 3.买卖双方缴纳税费.由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税.个人所得税,任何买卖双方,也可以在合同或协议中约定一方到房地产交易管理部门缴纳交易费.工本费. 4.领取相关证明

期房多久可以买卖.预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同.如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商. 并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续.如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案,或者房屋所有权证很快就能取得: 买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续.但由于此种方式有一定风险,建议请律师起草相关合同条款. 如果出让方在购房时办了按揭贷款手续,受让方

房子买卖过户税细则如下: 1.增值税:增值税由卖方缴纳,税率5.55%. 2.个人所得税:由卖方缴纳个人所得税,税率为交易总额的1%或两次交易差的20%. 征收有家庭唯一住宅和购买时间超过5年这两个条件.如果两个条件同时满足可以免交个人所得税:任何一个条件不满足都需缴纳个人所得税:还有就是如果所售房产属于非住宅类房产那么不论是否满足条件都要缴纳个人所得税. 3.印花税:印花税由买卖双方共同缴纳,税率1%.不过至今国家暂免征收. 4.契税:由买方缴纳契税,基准税率3%,优惠税率1.5%和1%.同时

公房二手房可以买卖过户.公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为.有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为.公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.公房二手房买卖过户双方需提供的资料如下:转让方提供的资料:首先是同户居住使用家庭成员共同签字同意转让转租的具结书(需经过公证),然后是租赁证原件.户口簿和身份证原件和复印件或法人

1.新上牌的摩托车可以过户. 2.持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶证.登记证的变更或转籍.特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故. 3.持已经变更的登记证.车辆行驶证,前往购置附加税大厅办理购置税的变更或转籍. 4.旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍.请注意证件是否齐全,是否与车主身份证一致.如有不符,应当由原车主提前变更. 5.合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定.

1.如果房产以后不需要再次买卖.选择房产赠与比较好.这样只需要缴纳契税.1.36元/平米的测绘费.200以内的权属登记费及取证费.房款0.3%的公证费.如果受赠人再出售获赠住房,需要按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税,税率为差额的20%. 2.如果该房产以后还会买卖.选择交易过户比较好.交易过户需要缴纳契税.测绘费.权属登记费及取证费.房款1%的个税.增值税等,但房屋产权满两年免征增值税,房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税. 3.总之房产赠予未必比买卖过户更省钱.房产赠

关于商品房房产证多久可以拿到?我的解答如下: 由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上约定的时间. 一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年. <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任. 第一.商品房买卖合同约定的办理房屋所有产权登记的期限: 第二.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的