房贷担保人有哪些要求

房贷担保人的条件需要满足以下几点: 1.要求担保人具有完全民事行为能力,在借款人不还款时,担保人有义务帮助还款. 2.要求担保人具有本地城镇常住户口或者有效居留身份,住所稳定. 3.要求担保人收入稳定,连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额. 4.要求担保人没有公积金贷款余额及任何其他不良债务. 5.在借款人未全部偿还贷款本息前,担保人不能提取住房公积金或申请住房公积金贷款. 6.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.

房贷担保人可以撤销担保. 一般来说,在合同约定的担保期内,担保人与借款人之间存在连带关系.贷款合同约定的担保期限满后,担保关系自动终止.另外,在担保的实施过程中,需要是借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的历程中,撤销担保的关系.

房贷担保人不一定非要是直系亲属,朋友.同事等人都是可以作为担保人的.但是夫妻之间不可以互相作为担保人,因为夫妻之间是共享支配家庭财产的.当然了,想要成为担保人,还必须满足一定的条件的,比如征信良好.本地户口.有一定的还款能力等. 如果申请房贷批不来,增加上担保人,通过审批的几率会更高些.

未婚房贷不一定需要父母做担保,只有当贷款人不具备贷款条件的时候,银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人.担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订担保合同,并且发生法律效应.银行对担保人的自然情况进行了解掌握,比如身份证户口本工作证收入等等.常见的房贷担保人是父母作子女的担保人.配偶作为担保人.兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人. [法律依据] 根据<担保法>第七条,具有代为清偿债务能力的法人.其他组织或者公民,可以作保证人.

1.增加抵押物:在办房贷时除了按要求将所购房屋抵押给银行以外,还要主动补充其它的抵押物. 2.增加共同借款人:在自身信用存在不良记录的情况下,可以请自己的配偶.父母作为共同借款人. 3.购买保险:有一些保险公司为大家设计了房贷保险.在一些特殊情况下,这类保险可以替大家还房贷.因此,购买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助. 4.增加担保人:如果拥有经济情况较好的亲属.朋友,也可以请对方作为自己的房贷担保人. 5.等待不良信用自动消除:根据有关规定不良信用记录会在5年后自动消除.因此可以等待不

房贷担保人并没有要求必须得是亲属,没有血缘关系的人也行,或者直接找担保公司进行担保也可以. 贷款担保人看的主要是信用,以及是否有能力履行担保义务.只要是信用良好,有代为清偿能力的法人.组织以及公民,都可以做担保人.现实生活中,很多人除了会找家人亲戚做担保以外,有的还会找朋友来做担保:信贷市场里也有很多担保公司. 而担保人在借款人办理房贷的过程当中,也需要到场签字,并需要提供一定的资信材料来证明其担保能力. 大家需要注意,在借款人无法偿还欠款时,往往就需要担保人代为偿还欠款.所以如果有其他人找自己

1.当我们申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批.但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足. 2.贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担.常见的房贷担保人是父母作子女的担保人.配偶作为担保人.兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人. 3.如果以自然人做住房公积金担保人的,公积金贷款担保人应提供担保人身份证件.户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.

单身房贷必须要有担保人.如果找不到合适的担保人,一般情况下开发商都会为业主进行担保. 单身买房贷款需要的条件: 1.申请人的身份证.户口的原件复印件. 2.申请人出具相关的未婚证明. 3.购房地协议书正本.房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件. 4.申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等.

房贷被拒可以找担保人再贷款,担保人需要承担相应的连带责任,一旦贷款人逾期未按时还款,银行有权找担保人催收,房贷期限多久担保人要承担的连带责任就要多久.另外,购房者还可以换家银行试试,或许其他银行能通过. 不过,房贷被拒如果是因为个人征信有污点,那么,即使找担保人也无法再贷款,银行放款后产生坏账的风险太高.