房屋产权转移是什么意思

房屋产权转移指进行商品房买卖（包括预售、预购和拍卖）、交换、赠与和继承等，将房产权（指房屋（上盖）所有权和该房屋所占用的土地使用权）转移给他人（自然人或法人）的法律行为。

相关说明：

我国依法保护房产主的房产权。并规定独资经营的房屋，房产权归独资经营者所有、合资、合作经营的房产，房产权归合资、合作经营者所有。房产主如将其房产赠与他人或进行买卖，应将房产权转移给受赠人或买主。但房产买卖时，必须由双方当事人签订房产买卖合同，赠与他人时，亦应与受赠人签订赠与合同。如系合资、合作共有房产的买卖、交换，则须经房产共有人的一致同意并订有书面协议。房产共有人对于一致同意的共有房产的买卖、交换、赠与负有连带的责任。而房产共有人之一将属于自己份额的房产，由其法定继承人继承、遗赠或赠与他人时，可以不经其他共有人的同意。但在进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有财产的分割，并订立房产分割合同，并须经当地政府公证机关公证。房产共有人得将属于自己份额的房产进行买卖、交换，在出售时，在同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。