第一次购买公有住房交契税吗

第一次购买公有住房是需要按规定缴纳契税的,因为契税是以作所有权发生转变转移变动时的不动产为征收对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税的范围包括土地使用权出售,赠与和交换,房屋买卖,赠与与交换等.第一次购买公有住房是不会免征契税的,一定要按规定缴纳契税,如果没有按时缴纳契税,可能就会涉及到公有住房的使用权利等.契税就是在房屋买卖过程中,因为要办理过户手续,所以就需要按照要求来缴纳契税,契税的计算是需要根据房屋的面积大小,性质等方面来进行计算,一般是由买方来承担契税.

公有住房需要交契税.按照我国相关法律法规,第一次购买公有住房,无需要缴纳契税,超过国家规定标准面积的部分,按照规定缴纳契税. <中华人民共和国契税暂行条例>第六条第二款规定表示,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税.<中华人民共和国契税暂行条例细则>第十三条规定表示,条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准,在国家规定标准面积以内购买的公有住房.超过国家规定标准面积的部分,仍应按照规定缴纳契税. 购买公有住房,是职工将单位分配(包括套配)并 承租

首次购买公有住房不用交契税,说明如下: 根据<中华人民共和国契税暂行条例>(国务院令第224号)第六条第二款规定:"城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税."所以只要购买的公有住房符合相关标准就不需要缴纳契税. 相关说明: 1.根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>(财法字[1997]52号)第十三条规定:"条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准,在国家规定标准面积以内购买的公有住房.城镇职工享受免征契税,仅限于第一

第一次购买公有住房的时候,是需要办理过户手续的,就需要按照要求来缴纳一定的契税,在计算购房契税的时候,需要考虑各方面的因素,比如房屋面积的大小,房屋产权的性质等等,最终计算出来的契税也是不同的,同时按照国家相关法律的要求,购房契税都是由买房来进行承担的.所缴纳的契税主要是根据房屋面积来进行计算的,需要提供房屋的备案合同,发票,身份证,户口本等来核算具体的契税,然后需要按时缴纳契税,如果契税不按时缴纳的话,就无法办理过户手续,从而不能购买公有住房.

天津购买公有住房的优惠有: 1."对企业.行政事业单位按房改成本价.标准价出售住房的收入,免征营业税."其中,"房改成本价.标准价"是在房改房项目报建之时由相关管理部门确定的,并且房改房政策规定只有具备房改房购房资格的人才能购买房改房.因此,在实际操作中,只有企业.行政事业单位对报建审批的房改房按相关部门事先确定的房改成本价.标准价出售给具有房改房购买资格的购房人,才可享受此免征营业税的政策. 2.根据<中华人民共和国契税暂行条例>(国务院令第224号)

购买公有住房维修基金由购房人和售房人按房款比例支付,电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付.业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%.高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金. 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施.设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款. 售后公房维修基金缴纳标准:首期维修基金由购房人和出售人分别

职工购买公有住房需要纳税.需缴纳的税费包括契税和印花税.关于契税,城镇职工按规定第一次购买在国家规定标准面积以内的公有住房免征契税,超过国家规定标准面积的部分,仍应按照规定缴纳契税.关于印花税,个人取得不动产权证按5元每件缴纳印花税. 城镇职工按规定购买公有住房,是职工将单位分配(包括套配)并承租的公有住房,按本市的公有住房出售办法,支付一定的价款后取得产权的行为.根据购买人家庭人员等情况,公有住房出售办法规定了面积标准.在规定标准面积内的,以规定的优惠价支付价款.职工购买公有住房需要提交的资料

购买公有住房是否交税说明如下: 购买公有住房要交税,因为规定购买公有住房要按房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付),其计税依据为产权转移书所载的实际金额,还需要交房地产权证印花税5元. 相关说明: 购买公房需要缴纳的税费: 1.登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取. 2.房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付):其计税依据为产权转移书所载的实际金额. 3.房地产权证印花税5元: 4.实际购房款(扣除超过建筑

购买公有住房工龄的计算,具体的工龄折扣计算年限是:单位已建立住房公积金的,工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前:未建立住房公积金的,按照实际工龄计算.对于购房职工双方的工龄,须凭其单位劳动.人事部门根据国家有关规定出具证明确定:职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金的,均须由其所在单位出具证明. 公产房后买产权计算:购房款=[(标准价-职工工龄合计乘年工龄折扣)乘(1-住房竣工年限乘2%)乘(1-调剂系数和)-负担价乘现住房折扣率]乘一次性付款折扣率乘住房建筑面积-预交房款,买产权步骤:向房