旧公有住房是周转房吗

旧公有住房不是周转房,两者区别如下:

1、周转房是周转房建设由各县(市、区)政府统一负责规划、实施,分3年完成。无住房的教职工本着“自愿、量力”的原则参加,学校和自愿住房的教职工签订建房、住房协议,所交押金以息抵租。教职工本人自愿退房、调离原校或死亡即按协议退房并退还押金,由学校收回住房,提供给其他符合条件的教师居住。

2、旧公有住房是国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。一般个人只有承租权而没有所有权,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

时间: 2024-10-15 21:50:20

旧公有住房是周转房吗的相关文章

公有住房都是周转房吗

公有住房不全是周转房,他们的相同之处在于: 1.都是由企业或国家向社会主体提供出租的房子. 2.房子产权由政府或公共机构所有. 二.周转房与公租房的不同之处在于: 1.周转房是指国家用于安置国家干部周转使用的,而公租房专门面向中低收入群体出租的保障性住房. 2.周转房一般不用付房租,公共租赁住房用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租. 周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用,产权归企业所有的各种房屋.政策性出租住房俗称"周转房".周转房,又称""周转用

什么是城镇职工公有住房

城镇职工公有住房是指国家为城镇职工准备的房屋.另外城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税.此项免税照顾每户只能享受一次. 一.对已实施住房制度改革的城镇和县镇,以及城市中已实施住房制度改革的城区和单位,家住城镇有正式城镇户口的职工,第一次购买公有住房(含单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房),免交契税.此项免税照顾每户只能享受一次. 二.年收入1万元以上的城镇住户,以及未实施住房制度改革的城市.城区.县镇和单位的职工,不适用上述规定,其购买公有住房照章交纳契税. 三.鉴于公有住宅补贴出售

公有住房怎么转产权房

公有住房转产权房也就是说使用权转产权,即所谓的"房改",按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权.计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧).工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年. 单位分配的公有住房变为个人产权,可以是单位根据资产处置规定.程序和权限,处置给个人.也可以是单位公房符合公有住房出售相关规定,通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估.计算.收款.报批等程序办理. 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和

铁路公有住房可以出售吗

铁路公有住房不可以出售.公有住房是是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权.公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.因此,个人没有权利出售铁路公有房. 为稳步出售公有住房,加快住房商品化.社会化步伐,根据<铁道部贯彻〈国务院关于深化城镇住房制度改革的决定〉的实施办法>,特制定本办法,具体如下: 1.产权明确的铁路住房,除被认为不宜出售的以外,均可向铁路职工出售.下列房屋不宜向职工出售:影响铁路建设发展规划的住房:列入城市

部队分配房算公有住房吗

部队分配房需要依据情况分类是否属于公有住房的,部队分配房分为两类: 1.经济适用性住房.主要是分给营以上军官,按照军官级别不同享受不同的住房标准,个人要掏很大一笔钱,比地方商品房要便宜得多,是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力,并且产权归个人. 2.军官公寓.主要是分给家在住地营以下军官,针对一些边海防和艰苦地区的军官的特殊性,出于照顾的原则,随军条件可适当降低,属于周转房的性质,产权不归个人,军官调动.转业或者

公有住房可以转产权吗

公有住房是否可以转产权说明如下: 公有住房可以转产权,公有住房转产权就是所谓的"房改",把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权. 相关说明: 1.单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定.程序和权限,处置给个人:二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估.计算.收款.报批等程序办理. 2.计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧).工龄最多为60年,折旧为2%,

公有住房如何转成私有住房

公有住房转成私有住房可以通过房改房,改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅.即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房.房改房又分为成本价.标准价(优惠价).央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同.属于部分产权.按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有. 也要了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并

各单位剩余公有住房可以出售吗

各单位剩余公有住房是可以出售的,新政策规定,行政.企事业单位现有公有住房,于1998年12月1日停止福利分房前已出租给现住户居住的,仍可按房改有关政策向符合条件的现住户出售.尚未购房的现住户,仍按规定的相应标准向原产权单位缴纳房租. 国家机关和财政全额补助(含预算内.外资金,下同)事业单位的剩余公有住房,指闲置住房.腾空旧住房(含1998年12月1日停止福利分房后违规出租的住房).集资建房和房改房集资改造以及拆迁改造中空余的公有住房,由当地同级政府统一收回.并以竞价方式出售,其基准价格可由具有房

上海公有住房怎么转产权房

上海公有住房变成产权房也就是说使用权转产权,即所谓的"房改",按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权.计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧).工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年. 单位分配的公有住房变为个人产权,可以是单位根据资产处置规定.程序和权限,处置给个人.也可以是单位公房符合公有住房出售相关规定,通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估.计算.收款.报批等程序办理. 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有