房产公示是什么意思

房产公示的意思是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

购房人通过网络可以免费查询到商品房预售许可证的相关信息，预售商品房的楼盘表信息，商品房预售合同和商品房认购书的文本，楼盘表上网上已预订和已签约房屋的标识，按楼栋预售的参考均价、每个预售许可证（或每栋楼）已签约合同的成交均价。预售项目开发企业与购房者签订预售合同时，必须通过市房地产交易管理网进行网上签约并下载打印合同文本，实现与政府网的联机备案。

房产公示的目的是为了加强对同一预售项目交易情况的监控。如果某个楼盘因项目本身问题造成退订率很高，消费者可能就不会买。公示楼盘表通过不同颜色来标识房屋的不同状态，已批准销售的房屋为绿色，不可售的房屋标识为灰色，已预订的房屋为粉色，已签约的房屋为红色。