购买共有房屋的条件是什么

北京共有住房不可以买两套,北京公有产权房申请的条件,申请购买本市有产权住房的家庭要符合以下的条件,申请人要具有完全的民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方跟未成年的子女单身家庭申请购买的,申请人要满30周岁,申请家庭要符合本市住房限购条件,并且家庭成员在本市没有住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房,如果有以下情形的,不能申请购买共有产权住房,申请家庭已签订住房购买合同,征收安置房补偿协议的申请家庭在本市有住房转出记录,并且没有不良记录就可以申请有住房家庭夫妻离异,可以单独提出申请.

银行房屋贷款条件如下: 1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁. 2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力. 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押:房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任. 4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖. 5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门.土地管理部门核发的房产证和土地证. 6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人.以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以

购买农村房屋有以下流程: 第一.房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意. 第二.如系共有房屋,必须征得其他共有人同意. 第三.应提交户口簿.居民身份证及土地证.房产证等相关材料的原件. 第四.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵. [法律依据]<土地管理法>第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的: 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.

父母购买的房屋是个人财产的方式是如是父母全额出资的,且登记在本人的名下,应当是个人财产,不能作为夫妻财产分割.一方父母出资且登记在其子女名下的房产,视为父母对自己子女的个人赠与. [法律依据] 根据<婚姻法司法解释三>规定,一方父母出资且登记在其子女名下的房产,视为父母对自己子女的个人赠与,属于自己子女的个人财产,另一方无权主张.

问:请问,婚前购买的房屋是否就是个人财产? 一方婚前购买的房产,婚后登记在双方名下,就变更为夫妻共同财产,而不再是个人财产.婚前购买的房屋有按揭贷款,登记在一方名下,如果无相反的书面约定房屋归属,按揭还贷部分及其对方的增值部分是夫妻共同财产. 法律依据: <婚姻法>第十八条[夫妻一方的财产]有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (

各银行房屋贷款条件可能有细微的差异,但是以下几个条件是贷款必备: 1.申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力: 2.有稳定的工作和合法的收入,具备还款能力: 3.能提供个人收入证明以及有效的银行流水: 4.提供银行认可的房屋作为抵押,并办理相关手续: 5.最好在放款银行开立个人存款账户: 6.个人征信良好,无不良信用记录.

房屋转租条件:1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效.2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁.3.承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.4.房屋租赁,出租人.承租人必须办理租赁登记备案手续.

工商银行房屋贷款条件: 1.申贷人具有合法有效的身份证明(居民身份证.户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明. 2.申贷人具有良好的信用记录和还款能力. 3.申贷人具有稳定的收入来源,能够按时还款. 4.申贷人具有有效的购房合同. 5.申贷人有用于支付购房首付款的自筹金. 6.申贷人在工商银行开立个人结算账户. 7.申贷人能提供工商银行认可的有效担保. 8.申贷人同意工商银行规定的其他条件.

购买农村房屋的风险如下: 1.房产可能是违法建筑. 2.农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下. 3.房产买卖合同可能会被认定为无效. [法律依据] <中华人民共和国物权法>第152条规定,"宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施.宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定".