公积金贷款提前还款多久可以进行

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

目前公积金提前还贷的方式有两种:提前全部还贷、提前部分还贷。

已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。

其中,申请提前部分还贷的,每次还贷低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次,提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

此外,正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。

使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十七条,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

时间: 2024-11-12 08:13:12

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住房公积金贷款提前还款怎么算

住房公积金贷款提前还款银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清.提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为. 根据<住房公积金管理条例>第六条,住房公积金的存.贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准.

公积金贷款提前还款利息怎么算

公积金贷款提前还款后利息算法和原来基本一样,只是计算利息的本金变为了提前还款后剩下的本金. 1.所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为. 2.如果申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金. 3.银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清.假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元,利息是3万元),决定提前还5万

公积金贷款提前还款有违约金吗

1.公积金的还款方式是自由还款模式,提前还款是不会有违约金的. 2.公积金贷款提前还款通常有两种方式,一种是部分提前还贷,另一种则是一次性还清. 3.在这里再次提醒大家,尽管提前还款可以省去一笔费用,在决定提前还款钱一定要考虑好家庭流动资金的状况,确保不会影响到其他安排的进行才比较适合提前还贷.

公积金贷款提前还款如何操作

1.预约.拨打公积金管理中心热线申请提前还款,进行预约. 2.填写申请书.提前还款必须填写提前还贷申请书. 3.准备资料.借款人身份证.按揭合同.还款存折或卡.房产证. 4.审批.先是经银行审批,然后是公积金管理中心审批. 5.还款.收到最终的审批通知后直接去还款即可. 6.公积金贷款提前还款的流程不复杂.关键是要准备要相关资料,再者是要满足其提前还款的条件.因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体情况请可以咨询贷款经办银行.

公积金贷款提前还款划算吗

住房公积金贷款要不要提前还款,应当视自身情况确定.如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息. 还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法. 如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款了.因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素,量力而行. 由此可见,是否提前还款,还是要根据个人的能力

公积金贷款提前还款流程是什么

借款人需携带本人身份证到住房公积金管理中心申请预约,按预约日期前往住房公积金管理中心填写<提前还款申请书>并提交有关材料送审,审批通过后偿还贷款本息或部分贷款本息,随后将提前还款表送至住房公积金中心留档即可. 需要注意的是,如果需要部分提前还款的,借款人应先拨打公积金管理中心热线电话确认,除此之外,需要满足以下条件的借款人才能提前偿还住房公积金贷款: 1.公积金贷款还款时间满一年以上: 2.申请人当前状态下没有逾期: 3.申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本

办理公积金贷款需要多久

公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款. 爱分期广告 申请快捷三步下款! 银行贷款放款速度一般都比较慢,如果是公积金贷款可能时间会更长,放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款.信用放款能使借款人获得可追加的资本,促进生产和流通规模的扩大,因而信用放款是一种资本放款,是银行放款的形式之一.发放信用放款的风险一般比其他放款要大,因而利率较高.

天津公积金贷款需要多久

1.填写天津市住房公积金贷款申请表,需要当日完成. 2.银行贷前审查,同意后要报天津市住房公积金管理中心复审,需要2个工作日. 3.天津市住房公积金管理中心对贷款审核,需要1个工作日. 4.审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,需要2个工作日. 5.选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,需要6个工作日:选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,需要7个工作日.选择质押担保的,是由银行办理质押手续. 6.贷款银行将借款人资料报送天津市住房公积金,需要2个工作日. 7.天津市住房公积金管

公积金贷款需要多久放款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款. 公积金贷款审批后7到15天就能放款. <住房公积金管理条例>第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行):住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款.结算等金融业务和住房公积金账户的设立.缴存.归还等手续.