没有房照的房子能贷款吗

1.业主按揭的房子能贷款,一般来说,这种行为被称为房产二押,但是房子的二次抵押到底能不能通过申请就不一定了. 2.这需要银行对借款人的年龄,还款能力,薪资水平等各方面进行考察. 3.另外,银行还要根据房子的市场价格和没有还完的贷款的比例来做决定,总之,国家没有限制按揭房的抵押贷款.

如今很多人都会有贷款需求,尤其是需要进行大额消费的时候,往往会将资产用作抵押来申请贷款,比如房产.那么,三十年的房子能贷款吗? 一般银行都会规定房龄+贷龄要小于30年,而房龄一般也会要求在20年以内,一般是不能超过15年,但也有部分银行可能放宽至25年.不同的贷款银行,规定也是会有所不同的,所以具体要求建议咨询一下贷款银行的工作人员. 但基本都是规定贷款期限要在三十年以内.也就说,若你房屋的房龄有十年,那么最长贷款年限就是二十年:而如果你房屋的房龄有二十年,那么贷款的年限最长不超过十年. 由此可

购买20年房龄的房子是可以贷款的. 二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年.从房龄来计算,住房商业贷款年限=30年-房龄,这样房龄达到20年的房子,最长只能贷款10年,借款额度最高只能达到房屋评估价格的五成左右.办理公积金贷款时,贷款期限一般不可超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年,这样房龄达到20年的房子也可以办理公积金贷款,但贷款年限会大大缩短,贷款金额也非常少.

一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有. 根据<合同法>第一百一十条的规定,出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,在法律上或者事实上不能履行情况下,买受人不得要求履行.出卖人违反此种义务,即应承担相应的法律后果. 根据<合同法>第五十一条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处

农村房子能贷款30万,申请人应具有完全的民事行为能力,没有任何的不良信用记录,用于抵押的房子归属权没有任何争议,而且没有在拆迁的规划范围内,除了用于抵押的房子外,还应该有其他的稳定居所,还需提供相关的证明材料,所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押. 根据<担保法>第三十四条规定,"抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押."

1.房龄32年不能贷款. 2.通常房龄超过30年是无法贷款,因为大部分银行要求房龄和贷款年数合起来不能超出三十年. 3.但不同银行政策不一样,有些银行会根据二手房的地理位置及贷款人年龄会受理贷款业务,具体咨询当地银行. 以上就是为大家介绍的房龄32年能贷款吗的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助.

30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款,只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请.一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了,除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型的实际价值很高,可以用来抵押.

没有房产证的房子,是一定不能贷款的.在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证.没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的. 不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款.这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境.无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况.资信条件等因素有关. 抵押房产贷款的条件: 1.有合法的身份: 2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录: 3.有合法有

房产抵押贷款的额度和申请贷款的银行有关,不同银行规定的贷款额度也不一样,一般来说最高额度不超过房子估值的80%,如果房子估值50万,申请的最高贷款额度为500000*0.8=400000万. 此外,贷款额度和申请人自身的经济实力.还款能力以及房子的房龄也有关系. 如果房龄较短,且借款人综合素质较好,那么申请到的贷款额度会更高一些.