交房时要交哪些费用

1、开发商费用：新房交房的时候，首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了，否则开发商无法履行合同把房子交给你，

2、物业费：所有新房在入住的时候，物业管理费是必须要交的。需要给物业交保证金，有供暖费用的房子，还要收取供暖费，

3、税费：一般来说非普通住宅是按4％征收，普通住宅的话是按1．5％征收的。90平米以下的普通住宅则按1％征收。当然，各地的政策不同的话，收取的费用也不同的。公共维修费用也是按国家指定标准收费的，住宅维修的话是按2％征收的，非住宅的话是按1％征收，商品住宅每平方米50～70元不等，这都是要根据具体情况来收取，

4、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商办证的时候才会收取这类费用，一般来说如果是住宅的话是每套80元，如果是非住宅的话每套是550元