组合贷款怎么办理

1.到贷款银行提出借款申请.借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件.身份证.住房公积金储蓄磁卡.印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写"个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书". 2.银行审核.贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限. 3.到贷款银行签订借款合同.贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同). 4

1.借款人到住房资金管理(分)中心提交贷款申请资料. 2.住房资金管理(分)中心对借款人的申请资料进行初审,核定贷款额度. 3.审核通过后将核定的贷款额度等其他组合贷款申请资料一起交给贷款银行. 4.贷款银行对组合贷款申请资料进行审批. 5.审批通过交由住房资金管理(分)中心进行复审. 6.复审通过后,贷款银行会接到通知单. 7.贷款银行与借款人签订合同. 8.借款合同生效,住房资金管理(分)中心将贷款资金划入委托贷款基金. 9.贷款银行将委托资金与银行商业贷款资金一起转给开发商. 10.借款人

1.提出申请.申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料: 2.签订合同.申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的<公积金个人住房贷款委托通知单>,向贷款企业银行申请组合贷款.申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证: 3.办理抵押保险.签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管: 4.开立帐户.选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储

组合贷款不是一起放款的.一般情况下,组合贷款的放款时间都是分开的,而且只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款.组合贷款的办理银行可以不在同一家,但是办理程序需要一起.通常都是在办理公积金贷款初审通过后,申请人再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续.

2019四大银行都支持组合贷,组合贷款是个人住房贷款的一种,所以也叫个人住房组合贷款. 办理个人住房组合贷款条件 (1)在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构其他贷款要求. (2)具有固定工作并且能有稳定的收入. (3)具备明确购房意向或已经签订了正式的购房合同,并且支付了占总房款的20%以上的首期款.

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款.即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款. 组合贷款中公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行,组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行.组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80%,二手房不得超过70%.选择组合贷款买房,公积金贷款尽可能多,商业贷款补足额度,但是也需要

1.只有公积金缴存者可申请组合贷款.所谓的组合贷款,即"商业贷款+公积金贷款"的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中. 2.用足公积金贷款.申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便降低月还款额,同时节省贷款成本. 3.在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款.申请组合贷款买房的客户,若想在还款期之前先偿还贷款,应该优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分

1.所谓组合贷.是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款. 2.相比其他贷款方式而言.组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题.但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件. 3.首先办理组合贷款.要连续缴存住房公积金一年以上,达

中国银行组合贷办理一般需要1个月左右的时间,组合贷就是用户在贷款买房时同时使用公积金贷款和商业贷款.一般在公积金贷款额度不足时才使用商业贷款.组合贷款在办理时流程会比较复杂,需要公积金管理中心和中国银行对组合贷款审查. 组合贷中的公积金贷款在办理时贷款利率要比商业贷款利率低,这也是很多人喜欢用公积金贷款买房的原因.在办理贷款后借款人要按照合同的约定进行还款,在还款的过程中不能发生逾期,否则会产生罚息. 用户使用公积金贷款时必须满足一定的条件,比如必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,本人以