大产权房可以买吗

"大产权期房可以买.国家发产权证能买卖的就叫大产权房,现在为不动产权证.平时能够买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权(住宅).50年产权.40年产权(公寓)三种. 大产权房的不动产权证由国家颁发,预售的期房会有五证.小产权房的房产证由乡镇政府颁发,没有五证.通俗讲就是大产权有房受法律保护,小产权不受法律保护.在拆迁时,大产权房有明确补偿,但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿. 国务院<关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知>中规定:凡按市场价购买的公房,购房后

大产权房就是购房者既有了<房屋所有权证>,也有了<土地使用权证>.可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上,大产权房具有占有.使用.收益和处分四项完整的权能.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用.该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证,而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证,因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案,所谓产权证也不具备法律效力. 小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权:大产权房的房

大产权房说明如下: 大产权房即"小产权房"的相对词,也就是购房者既有了<房屋权证>,也有了<土地使用权证>.可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有.使用.和处分四项完整的权能. 大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年.小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止. 相关说明: 国务院<关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知>中规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权.市场价也就是住

大产权房即"小产权房"的相对词,也就是购房者既有了<房屋所有权证>,也有了<土地使用权证>.大产权房可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有.使用.收益和处分四项完整的权能.

1.对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的: 2.按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权.按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房: 3.按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权. 第一种和第二种的小产权是合法的,只要交足购房款,或

房产证是大产权房是需要国家认可的,国家发产权证的叫"大产权房",国家不发产权证的叫"小产权房".大.小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权. 关于大小产权,一是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的. 二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权.按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房. 三是按产权证

1.对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的. 2.按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权.按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房. 3.按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权. 第一种和第二种的小产权是合法的,只要交足购房款,或

具有<房屋所有权证>和<土地使用权证>的房屋,并且能够合法进行二手房交易的.搭建在国家合法的建筑用地上的.具有70年产权的房子就是大产权房.只有两大证件都拿到手,才能保证自己的房屋产权拿到手,而且这两个证是密不可分的.拥有这两个证的大产权房是可以合法的进行二手房交易,而且大产权房具有占有.使用.收益和处分四项完整的权能. 扩展资料:大产权的确认:开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进

1.对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的. 2.按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权.按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房. 3.按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权. 第一种和第二种的小产权是合法的,只要交足购房款,或