口头承诺难兑现购房者该如何维权

对于口头承诺可以认定其为有效的协议,如有录音则是加强其证明力,当然是有用的. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式. 法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式. <中华人民共和国民法总则>第五十六条,民事法律行为可以采用书面形式.口头形式或者其他形式.法律规定用特定形式的,应当依照法律规定.

对于口头承诺可以认定其为有效的协议,如有录音则是加强其证明力,当然是有用的. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式. 法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式. <中华人民共和国民法总则>第五十六条,民事法律行为可以采用书面形式.口头形式或者其他形式.法律规定用特定形式的,应当依照法律规定.

法律上认为:双方都认可的口头承诺才具有法律效力.而一旦出现矛盾,肯定是有一方不认账,那么这个"口头承诺"也就没有法律效力了. <合同法>第十条规定:"当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式."可见,除法律.行政法规规定采用书面形式的之外,口头的承诺也算是合同,也同样具有法律效力.但最大的问题是一但发生争议,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情

1.核实开发商五证.如果购房者有看到了自己想要购买的房屋,并且想要缴纳首付款了,那么在缴纳之前就应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的,首先要核实清楚开发商是否具备五证,如果开发商不具备五证,那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋.五证包含了建设用地规划许可证.建筑工程规划许可证.建筑工程施工许可证.销售许可证,在核实五证的时候,而购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证. 2.口头承诺写入合同.对于开发商的口头承诺,好多购房者竟然深信不疑,直到入住后才发现,完全被开发商骗了.因此购房者在

如果说你和相关理财平台签了合同,里面明确规定了保本保息但是又发生亏损的话,那么你是可以上诉收集证据交由法院判决的,但是如果只是口头承诺,你没有证据的话那么是很难胜诉的. 但是在我国,金融产品都是不允许承诺保本保息的,因为现在很多的理财平台为了吸引投资人群而宣称自己的产品是保本保息.所以大家在购买理财产品时一定要擦亮双眼,不要落入这些陷阱.

1.这个世界并不是掌握在那些嘲笑者的手中,而恰恰掌握在能够经受得住嘲笑与批评忍不断往前走的人手中. 2.承受别人所不能承受的痛,吃别人所不能吃的苦,是为了收获别人得不到的收获. 3.不问收获,只问耕耘.如同种树,先有根茎,再有枝叶,尔后花实,好好劳动,不要想太多,那样只会使人胆小.懒惰,因为不实践,甚至不接触社会,难道你是野人? 4.有一天你会明白,善良比聪明更难.聪明是一种天赋,而善良是一种选择. 5.所有的努力都不会完全白费,你付出多少时间和精力,都是在对未来的积累.世界上什么都不公平,唯独

在新华字典里承诺解释为应承许诺,口头承诺,对某项事务答应照办.词语分解解释如下: 1.承的解释:在下面接受,托着,组词,承重.承受:担当,应允:组词为承担.承当.承包.承做.承认:受到,蒙受组词为承蒙.承恩(蒙受恩泽): 继续,接联组词为继承.承平.承前启后. 顺从. 2.诺的解释:答应的声音,表示同意组词为唯唯诺诺:答应,允许组词为诺言.许诺.承诺.一诺千金. 词语出处是舒群 <少年chén女>四:"一切都按预先约定的承诺,毫无半点差错." 承诺造句: 1.我这个人不会轻

属于合同关系.如果有证据能够证明口头承诺的存在,那么口头承诺没有实现就属于违约的行为. <民法典> 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

签订房屋合同需注意以下几点: 1.看证书是否齐全:齐全的证书是开发商实力的基本保障,如果开发商连证书都没有,那么千万不要购买其开发的房子.基本的证件包括营业执照和"五证二书". 2.明确交房日期:购房者在签订合同时一定要将交房日期准确无误地确定到""某年某月某日",并注明开发商不能按时交房所需承担的责任. 3.明确退房标准:如果是因为开发商单方面的原因,那么按理来说,购房者就有权退房.所以,购房者一定要与开发商明确退房标准,否则交钱后,想退房就比较难. 4