定金订金和押金有什么不同呢

有下列区别:

1、性质不同。定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。

2、设定人的范围不同。定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人,定金不得由合同债务人以外的第三人设定,定金担保是合同债务人的自己担保;押金的设定人可以为合同债务人,也可以为债务人以外的第三人。

3、限额不同。定金的数额由合同当事人约定,但其约定的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定,无数额上的限制,当事人约定的押金,可以高于或者低于主合同的标的额。

【法律依据】

《担保法》第89条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

时间: 2024-10-07 20:24:43

定金订金和押金有什么不同呢的相关文章

定金订金押金区别

定金.订金.押金的法律属性不同.定金担保是有惩罚性的:订金不具备债的担保性质,收受订金的一方违约,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付:押金应属于担保物权的范畴. 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%.

订金和押金有区别吗

订金和押金有区别,定金具有惩罚违约方的功能,给付定金一方不履行合同定金不能退换,接受定金一方不履行合同,要双倍返还定金.而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限.并且定金有限额规定,不能超过主合同标的额的百分之二十,押金则没有这样的要求.定金的设定也仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的人.

如何区分定金订金认购金诚意金呢

在合同签订或履行之前,支付一定数额的金钱作为担保的是定金.在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商而签订的临时认购协议交付的钱是订金.购房者表现出买房的诚意交付的钱是认购金.诚意金即意向金. 在现行法律中,对定金有规定,对订金没有明文规定. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方

定金订金是什么意思

一.什么是定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金.定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用,按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%,如果给付定金方不履约,无权要求返回:收受定金方不履约,双倍返还. 二.什么是订金 订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋,房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权. 订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用.在合同正常履行的

适用定金合同应注意什么问题

注意下列问题: 1.定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定. 2.要严格审查主合同效力.因为定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效. 3.应当在合同中约定交付定金时间期限. 4.要区分好定金.订金和押金的区别. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定

买房四金包括什么

买房四金是指:"定金""订金""诚意金""认筹金. 1.定金:又称保证金,在合同订立或在履行合同之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式.定金的款项是退不了的.定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%. 2.订金:订金又称预付款.房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权.订金能退,定金不能退. 3.诚意金:又称意向金,这个在二手房交易市场中常见,购房者缴纳小额金额,表达购

Polestar是什么意思

Polestar,国内译作北极星,最早代表沃尔沃的高性能车(沃尔沃V60.S60都有对应版本),定位类似于奔驰的AMG系列.宝马的M系列.奥迪的RS系列等(但是比起来就差远了,毕竟BBA是标杆产品).现在是沃尔沃公司旗下的一个单独品牌,定位是电动高性能汽车品牌. Polestar的竞争对手是特斯拉.Polestar的一大亮点是,采用了一种全新的经营方式:定制租赁.此方式近来在美国多地为数家高档车品牌所采用,实则为一种服务更加周到的品牌自营式租赁.顾客只需付出月费购买使用权即可,而无需承担维修.保

订金和定金哪个可以退还

定金是在收受方违约时是可以退的,而订金是只要没有达成协议都可以退的. 定金交付容易.要回难,因此,签定金合同要慎重. <担保法司法解释>第118条规定:当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.

合同定金与押金有什么区别

根据<民法通则>89条和<合同法>115条.合同定金与押金的区别有: 1.性质不同:定金是金钱担保,押金是一种质押担保.定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围.定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式; 2.交付时间不同; 3.数额不同:定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效;而订金的数额没有限制.