定金合同不是本人签字有效吗

根据《中华人民共和国担保法》规定,定金应当以书面形式约定,从实际交付定金之日起生效。但经双方签字后的定金合同仅仅是已成立,并未生效,定金合同是实践性合同,从实际交付定金之日起生效。

依据我国合同法的规定,签订合同的时候,要当事人共同签字,除附条件生效的合同,合同一般是自签订时生效,合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此,非本人签字的,则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的。

此外,无论是定金合同,还是主合同,合同文件封面或扉页、投标函未加盖投标人印章;或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章;由委托代理人签字或盖章,但未随合同文件一起提交有效的授权委托书原件都属常规错误,文件封装之前一定要认真检查。

法律依据:

《中华人民共和国担保法》第九十条

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

时间: 2024-08-14 04:26:19

定金合同不是本人签字有效吗的相关文章

合同不是本人签字有没有效

合同不是本人签字是否有法律效力,要视具体的情况而定:1.要是代签人是在被授权之后签字,也就是代签人在代理权限内代替本人签字的,或者是本人明知道代签人利用自己的名义在合同上签字而没有作出否认表示的,签字是有效的,合同也会有法律效力:2.要是代签人是无权代理.超越代理权或者是在代理权终止后的情况下代替本人签字的,经过本人的追认之后,此代理签字的行为是有效的,合同也有法律效力:3.要是不属于以上两种情况的,则签订的合同没有法律效力. 法律依据 根据<民法通则>第六十三条规定,公民.法人可以通过代理人

别人代写借条本人签字有效吗

别人代写借条,本人签字有效. [法律依据] <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)>第五条,当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章. 当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力.

非本人签字的购房合同有效的吗

如果购房人因特殊情况而无法签字,书面委托其他成年公民作为代理人进行签名的,则非本人签字的购房合同是有效的.但如果不是购房者委托他人代签,或者没有委托协议的,代签的合同就是无效的. [法律依据] <合同法>第9条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.

合同上需双方签字盖章才能生效吗

根据<合同法>第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立,合同上自双方当事人签字或者盖章即可生效成立.如果是以公司名义签订的合同,如果在合同中没有特别约定要签字才生效,仅仅有盖章没有签字,同样是有效的:如果是以个人名义签订的合同,是要有本人签字的,盖章很难证明其效力.

买二手房定金合同不见了如何处理

买二手房定金合同不见了应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章,或者双方重新签订进行补签.通过中介签订的定金合同,中介方的定金合同应已留存,可以直接联系中介方进行复印.

网签必须本人签字吗

网签不是必须本人签字的.通常需要本人签字,但是如果需要委托他人签字,需要办理委托公证.委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料(具体以拟办理的公证机关要求为准):1.委托人为个人的,提供个人身份证件:委托人为法人组织的,提供法人资格证明.法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件:2.房地产证或者房产买卖合同书:3.委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件).房地产开发企业在申请办理商品房预

定金合同是什么合同

根据我国法律规定,定金合同属于从合同.要式合同.实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力. 当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保. 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. [法律依据] 根据<担保法>第90条规定:定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效.

定金合同什么时候生效

定金合同是实践合同,根据我国担保法的规定,定金合同从实际交付定金之日起生效. 定金在合同订立中受到广泛的适用,一方当事人不履行或者履行不符合约定时,承担定金罚则的责任. 在司法实践当中,如果定金的给付没有采取书面形式,而是采取了口头形式,若当事人举不出相应的证据,则不能确认定金合同的成立. [法律依据] 根据<担保法>第90条规定:定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效.

房屋买卖定金合同注意事项有什么

房屋买卖定金合同注意事项有: 1.查清相关证.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证.一定要看原件.要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证. 2.房屋面积的条款.建筑面积.套内面积.使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰. 3.交房时间和预期交房条件.在预售合同中应予明确交付时间.比如交房装饰标准.物业的服务项目.收费等,同时明确违约责任.注意开发商利用"合理顺延"权利过长延迟交楼时间.对于一些不合理的.缺少依据