房产如何网签

房产网签步骤如下：

1、确定买卖意向。购房者在确定买房意向之后，需与出卖人进行平等的协商讨论。

2、上报信息。双方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，同时上报房地产市场信息网。

3、打印合同，进行签约。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手续。

4、办理备案手续。开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖合同网签提供了法规依据。